서울특별시 종로구

무악동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 19건 (순수월세 포함)

2026년 1월 서울 종로구 무악동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 160만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 19건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역17건 가게135곳 인구7,686명 날씨 리포트평균 -4.2℃ 초미세먼지20.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +111.1% 1월 계약 19건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 1억 7,500만

중소형 5% 중형 95%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

현대중간 보증금 2억중간 월세 140만원계약 9건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

인왕산아이파크중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 260만원계약 6건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움