서울특별시 중구

황학동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

4억 8,632만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 4억 483만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 1,422만

중소형 40~60㎡

2건 · 5억 3,500만

중형 60~85㎡

6건 · 5억 8,600만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 3,750만

대형 115㎡~

1건 · 8억 3,500만

소형 41% 중소형 9% 중형 27% 중대형 18% 대형 5%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 6억 6,844만 · 9건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 3,583만 · 6건

황학아크로타워

평균 8억 167만 · 3건

한양I-Class

평균 1억 3,500만 · 2건

창성그린빌

평균 3억 5,000만 · 1건

청계리버팰리스B

평균 2억 4,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	13층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년
2	12.28	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	14층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
3	12.24	위너빌(Winnervill) 6건	황학동	23.91㎡ / 7평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
4	12.24	위너빌(Winnervill) 6건	황학동	23.91㎡ / 7평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
5	12.23	롯데캐슬 9건	황학동	59.94㎡ / 18평	17층	5억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
6	12.20	황학아크로타워 3건	황학동	117.367㎡ / 36평	18층	8억 3,500만	-	신규	25.03~27.03	16년
7	12.19	창성그린빌	황학동	63.74㎡ / 19평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
8	12.18	황학아크로타워 3건	황학동	84.962㎡ / 26평	11층	7억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	16년
9	12.17	위너빌(Winnervill) 6건	황학동	29.79㎡ / 9평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
10	12.16	롯데캐슬 9건	황학동	84.89㎡ / 26평	9층	5억 2,600만	-	신규	25.02~27.02	18년
11	12.16	롯데캐슬 9건	황학동	84.89㎡ / 26평	9층	5억 2,600만	-	신규	25.02~27.02	18년
12	12.15	롯데캐슬 9건	황학동	84.89㎡ / 26평	17층	6억 4,900만	▲ +4.8% 전 6억 1,900만	갱신	24.12~26.12	18년
13	12.13	롯데캐슬 9건	황학동	84.92㎡ / 26평	19층	6억 9,500만	-	신규	25.01~26.01	18년
14	12.11	롯데캐슬 9건	황학동	114.9㎡ / 35평	26층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
15	12.11	롯데캐슬 9건	황학동	114.9㎡ / 35평	26층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
16	12.11	롯데캐슬 9건	황학동	114.9㎡ / 35평	26층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
17	12.11	위너빌(Winnervill) 6건	황학동	29.79㎡ / 9평	5층	2억 5,300만	-	신규	25.01~27.01	8년
18	12.11	위너빌(Winnervill) 6건	황학동	25.42㎡ / 8평	6층	2억 3,600만	-	신규	25.01~27.01	8년
19	12.11	위너빌(Winnervill) 6건	황학동	25.42㎡ / 8평	6층	2억 3,600만	-	신규	25.01~27.01	8년
20	12.06	롯데캐슬 9건	황학동	59.94㎡ / 18평	15층	5억 3,000만	-	신규	25.01~25.12	18년
21	12.03	청계리버팰리스B	황학동	25.5㎡ / 8평	7층	2억 4,300만	▼ -2.8% 전 2억 5,000만	갱신	24.12~26.12	8년
22	12.02	황학아크로타워 3건	황학동	109.146㎡ / 33평	6층	8억 1만	→ 동결 전 8억 1만	갱신	24.12~25.12	16년

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