서울특별시 중구

황학동 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

5억 6,359만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 4억 7,390만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 5,900만

중소형 40~60㎡

8건 · 4억 5,400만

중형 60~85㎡

4건 · 6억 7,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 7억 4,750만

소형 6% 중소형 47% 중형 24% 중대형 24%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 5억 6,220만 · 10건

황학아크로타워

평균 7억 1,750만 · 4건

창성그린빌

평균 2억 1,000만 · 1건

황학동코아루

평균 6억 2,000만 · 1건

청계리버팰리스A

평균 2억 5,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.28	롯데캐슬 10건	황학동	59.94㎡ / 18평	22층	4억	-	신규	25.08~26.02	18년
2	08.23	롯데캐슬 10건	황학동	59.94㎡ / 18평	20층	3억 6,200만	▲ +4.9% 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
3	08.21	황학아크로타워 4건	황학동	109.146㎡ / 33평	10층	7억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	16년
4	08.20	롯데캐슬 10건	황학동	114.9㎡ / 35평	23층	8억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	18년
5	08.20	롯데캐슬 10건	황학동	84.89㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
6	08.18	황학아크로타워 4건	황학동	109.146㎡ / 33평	10층	5억 6,000만	→ 동결 전 5억 6,000만	갱신	25.09~27.09	16년
7	08.15	청계리버팰리스A	황학동	27.84㎡ / 8평	6층	2억 5,900만	→ 동결 전 2억 5,900만	갱신	25.10~26.10	7년
8	08.12	창성그린빌	황학동	49.11㎡ / 15평	5층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.09~27.08	23년
9	08.09	황학아크로타워 4건	황학동	84.893㎡ / 26평	18층	7억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	16년
10	08.09	황학아크로타워 4건	황학동	84.962㎡ / 26평	14층	7억 5,000만	-	신규	25.09~27.09	16년
11	08.07	황학동코아루	황학동	84.96㎡ / 26평	9층	6억 2,000만	▲ +3.3% 전 6억	갱신	25.08~27.08	16년
12	08.05	롯데캐슬 10건	황학동	114.9㎡ / 35평	17층	8억	-	신규	25.12~27.12	18년
13	08.02	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	21층	5억 9,000만	-	신규	25.09~27.09	18년
14	08.02	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	13층	4억 9,000만	-	갱신		18년
15	08.02	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	13층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
16	08.01	롯데캐슬 10건	황학동	59.91㎡ / 18평	31층	5억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
17	08.01	롯데캐슬 10건	황학동	59.94㎡ / 18평	18층	5억 4,000만	-	신규	25.09~27.09	18년

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