서울특별시 중구

황학동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,791만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 6,883만

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 3,000만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 6,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 6,750만

소형 68% 중소형 12% 중형 16% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

평균 1억 4,224만 · 9건

한양I-Class

평균 5,700만 · 5건

그랜드힐오피스텔

평균 9,667만 · 3건

청계리버팰리스A

평균 1억 · 2건

DUO302

평균 750만 · 2건

황학아크로타워

평균 3억 6,750만 · 1건

신당블루카운티

평균 4억 4,000만 · 1건

위너빌(Winnervill)

평균 2억 3,000만 · 1건

황학동코아루

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	롯데캐슬 9건	황학동	84.97㎡ / 26평	21층	3,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
2	05.28	청계리버팰리스A 2건	황학동	34.26㎡ / 10평	11층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.07~27.07	7년
3	05.27	한양I-Class 5건	황학동	24.67㎡ / 7평	13층	3,700만	83만	-	신규	26.07~27.07	13년
4	05.25	한양I-Class 5건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	1,000만	72만	▲ +5.9% 전 68만	갱신	26.08~27.08	13년
5	05.23	신당블루카운티	황학동	59.56㎡ / 18평	2층	4억 4,000만	50만	-	신규	26.09~28.09	10년
6	05.22	롯데캐슬 9건	황학동	84.90㎡ / 26평	33층	5,000만	232만	▲ +5.5% 전 220만	갱신 갱신권	26.05~26.11	18년
7	05.21	그랜드힐오피스텔 3건	황학동	24.48㎡ / 7평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	9년
8	05.18	롯데캐슬 9건	황학동	33.62㎡ / 10평	21층	6,063만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.06~28.05	18년
9	05.18	롯데캐슬 9건	황학동	33.62㎡ / 10평	15층	4,093만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.06~28.05	18년
10	05.18	롯데캐슬 9건	황학동	33.62㎡ / 10평	33층	2,480만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	26.06~28.05	18년
11	05.18	롯데캐슬 9건	황학동	33.62㎡ / 10평	28층	2,382만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	18년
12	05.16	롯데캐슬 9건	황학동	59.94㎡ / 18평	20층	5억	40만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
13	05.16	한양I-Class 5건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1억 1,500만	12만	-	신규	26.06~28.06	13년
14	05.15	그랜드힐오피스텔 3건	황학동	21.72㎡ / 7평	11층	1억 3,500만	20만	-	신규	26.06~28.06	9년
15	05.15	그랜드힐오피스텔 3건	황학동	21.72㎡ / 7평	11층	1억 3,500만	20만	-	신규	26.07~28.07	9년
16	05.15	한양I-Class 5건	황학동	16.37㎡ / 5평	14층	1억 1,300만	15만	-	신규	26.06~28.06	13년
17	05.15	한양I-Class 5건	황학동	16.37㎡ / 5평	15층	1,000만	70만	-	신규	26.07~27.07	13년
18	05.13	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	9층	1,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	26.05~27.05	12년
19	05.11	롯데캐슬 9건	황학동	84.92㎡ / 26평	16층	5억	100만	-	신규	26.06~28.06	18년
20	05.11	청계리버팰리스A 2건	황학동	26.14㎡ / 8평	13층	1억 5,000만	48만	-	신규	26.06~28.06	7년
21	05.09	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	11층	500만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신	26.06~27.06	12년
22	05.08	롯데캐슬 9건	황학동	59.94㎡ / 18평	19층	5,000만	220만	-	신규	26.07~28.07	18년
23	05.07	황학아크로타워	황학동	111.22㎡ / 34평	15층	3억 6,750만	165만	→ 동결 전 165만	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
24	05.07	위너빌(Winnervill)	황학동	25.42㎡ / 8평	10층	2억 3,000만	20만	-	신규	26.06~28.06	8년
25	05.01	황학동코아루	황학동	84.95㎡ / 26평	2층	9,000만	220만	▲ +37.5% 전 160만	갱신	26.05~26.09	16년

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