서울특별시 중구

만리동2가 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,131만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +184.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 9,118만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 3,658만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,862만

중대형 85~115㎡

1건 · 9억

소형 32% 중소형 30% 중형 35% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

평균 1억 4,028만 · 30건

서울역한라비발디센트럴

평균 3억 429만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서울역한라비발디센트럴 7건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	4층	5억 3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
2	01.31	서울역한라비발디센트럴 7건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	12층	2억	200만	▲ +2.6% 전 195만	갱신	24.03~26.03	8년
3	01.31	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	17층	1억	300만	-	신규	24.03~26.03	9년
4	01.29	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	15층	3,643만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.01~26.01	9년
5	01.27	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	24층	1억	350만	-	신규	24.02~25.01	9년
6	01.26	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	21층	4,200만	60만	-	신규	24.03~26.03	9년
7	01.25	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	7층	1억 9,702만	74만	-	신규		9년
8	01.22	서울역한라비발디센트럴 7건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	11층	6억	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	24.02~26.02	8년
9	01.22	서울역한라비발디센트럴 7건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	3층	2억	180만	▲ +28.6% 전 140만	갱신 갱신권	24.01~26.01	8년
10	01.22	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	280만	-	신규	24.02~26.02	9년
11	01.22	서울역한라비발디센트럴 7건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	8층	1억	280만	-	신규	24.02~26.02	8년
12	01.19	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	72.97㎡ / 22평	11층	3억	160만	-	신규	24.04~26.04	9년
13	01.19	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	7층	1억 9,702만	74만	-	신규	~26.01	9년
14	01.19	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	11층	1억 7,400만	46만	-	신규		9년
15	01.19	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	-1층	3,643만	16만	-	갱신		9년
16	01.19	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	8층	3,643만	16만	-	갱신		9년
17	01.17	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	45.12㎡ / 14평	-2층	5,917만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	24.01~26.01	9년
18	01.16	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	47.47㎡ / 14평	6층	6,244만	8만	-	신규		9년
19	01.16	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	47.47㎡ / 14평	12층	5,680만	8만	-	갱신		9년
20	01.16	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	-2층	5,250만	7만	-	갱신		9년
21	01.16	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	2층	4,887만	9만	-	갱신		9년
22	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	11층	1억 7,400만	46만	-	신규	~26.01	9년
23	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	47.47㎡ / 14평	13층	6,244만	8만	-	신규		9년
24	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	47.47㎡ / 14평	7층	6,244만	8만	-	신규		9년
25	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	-1층	5,250만	7만	-	갱신		9년
26	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	3층	5,250만	7만	-	갱신		9년
27	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	47.47㎡ / 14평	9층	4,333만	19만	-	갱신		9년
28	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	47.47㎡ / 14평	16층	4,333만	19만	-	갱신		9년
29	01.15	서울역센트럴자이 30건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	9층	3,643만	16만	-	갱신		9년
30	01.13	서울역한라비발디센트럴 7건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	6층	3억	140만	▲ +50.5% 전 93만	갱신	24.01~26.01	8년

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