서울특별시 용산구

원효로4가 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3억 4,566만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +111.1% · 중간 보증금 3억 3,817만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 9,094만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 750만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 2,667만

중소형 42% 중형 42% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

산호

평균 2억 4,114만 · 11건

강변삼성스위트

평균 5억 2,357만 · 7건

풍전

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	산호 11건	원효로4가	100.56㎡ / 30평	5층	3억 500만	-	신규	23.06~25.06	49년
2	03.30	산호 11건	원효로4가	40.46㎡ / 12평	11층	1억 5,225만	-	신규		49년
3	03.30	산호 11건	원효로4가	40.46㎡ / 12평	11층	1억 5,225만	-	갱신	23.06~25.05	49년
4	03.29	강변삼성스위트 7건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	3층	3억 9,500만	-	신규	23.04~25.04	27년
5	03.29	산호 11건	원효로4가	86.12㎡ / 26평	6층	3억 2,500만	▲ +1.6% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	49년
6	03.27	산호 11건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	1층	2억 6,000만	-	신규	23.06~25.06	49년
7	03.25	산호 11건	원효로4가	86.12㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	▲ +9.4% 전 3억 2,000만	갱신	23.03~25.03	49년
8	03.20	산호 11건	원효로4가	78.02㎡ / 24평	7층	3억 3,000만	-	갱신	23.04~25.04	49년
9	03.18	산호 11건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	1층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	23.04~25.04	49년
10	03.16	산호 11건	원효로4가	40.46㎡ / 12평	1층	1억 3,500만	-	신규	23.03~25.03	49년
11	03.11	강변삼성스위트 7건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	14층	4억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	27년
12	03.11	강변삼성스위트 7건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	7층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	23.06~25.06	27년
13	03.08	강변삼성스위트 7건	원효로4가	84.94㎡ / 26평	9층	7억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	27년
14	03.08	강변삼성스위트 7건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	5층	4억 2,900만	▲ +4.9% 전 4억 900만	갱신	23.04~24.04	27년
15	03.07	풍전	원효로4가	76.56㎡ / 23평	4층	2억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	55년
16	03.06	강변삼성스위트 7건	원효로4가	84.94㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	27년
17	03.06	산호 11건	원효로4가	78.02㎡ / 24평	5층	3억 1,000만	▲ +18.3% 전 2억 6,200만	갱신	23.03~25.03	49년
18	03.05	산호 11건	원효로4가	40.46㎡ / 12평	12층	1억 4,300만	-	신규	23.05~25.05	49년
19	03.01	강변삼성스위트 7건	원효로4가	84.94㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	▲ +17.0% 전 4억 7,000만	갱신	23.04~24.04	27년

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