서울특별시 용산구

한강로2가 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 96건 (순수월세 포함)

2023년 6월 서울 용산구 한강로2가 월세 중간은 보증금 4,567만원에 월 9만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 96건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2건 전세 계약 내역7건 가게1,312곳 인구7,418명 날씨 리포트평균 24.1℃ 초미세먼지20.41㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

4,567만

전체 중간값

중간 월세

9만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 7.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 11.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 78건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

195

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +405.3% 6월 계약 96건의 중간 보증금 5,140만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 79건중간 보증금 3,452만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 9,515만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 5,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4억 2,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 2억

소형 82% 중소형 8% 중형 2% 중대형 2% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

용산베르디움프렌즈중간 보증금 3,452만중간 월세 9만원계약 87건 (구분 없음 75건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

월세

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

아스테리움용산중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 1,175만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움