서울특별시 용산구

한강로3가 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 19건 (순수월세 포함)

2024년 9월 서울 용산구 한강로3가 월세 중간은 보증금 1억원에 월 220만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 19건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역13건 가게1,390곳 인구7,762명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지10.43㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

220만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +26.7% 9월 계약 19건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 2,354만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 2억 5,000만

소형 5% 중소형 5% 중형 26% 중대형 42% 대형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

센트럴파크중간 보증금 1억중간 월세 700만원계약 11건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

용산시티파크(1단지)중간 보증금 7억중간 월세 332만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움