서울특별시 성동구

하왕십리동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 5,571만

전체 평균

평균 월세

162만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 1,385만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 5,792만

중형 60~85㎡

12건 · 4억 7,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 3억 6,667만

소형 4% 중소형 26% 중형 52% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

센트라스

평균 3억 3,475만 · 10건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 6,857만 · 7건

왕십리자이

평균 1억 7,128만 · 3건

벽산

평균 3억 7,000만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	84.90㎡ / 26평	14층	3억	180만	-	신규	24.03~26.03	10년
2	02.29	센트라스 10건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	25층	9,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
3	02.28	센트라스 10건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	18층	3억	430만	-	신규	24.03~26.03	10년
4	02.28	센트라스 10건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	290만	→ 동결 전 290만	갱신 갱신권	24.03~25.03	10년
5	02.26	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.04~26.04	11년
6	02.26	센트라스 10건	하왕십리동	84.77㎡ / 26평	12층	3억	255만	-	신규	24.03~26.03	10년
7	02.26	센트라스 10건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 5,750만	147만	→ 동결 전 147만	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
8	02.25	왕십리자이 3건	하왕십리동	51.91㎡ / 16평	7층	1억	150만	-	신규	24.05~26.07	9년
9	02.24	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	25층	7억	180만	-	신규	24.04~26.04	11년
10	02.24	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	20층	3억	143만	▲ +10.0% 전 130만	갱신 갱신권	24.03~26.03	11년
11	02.21	센트라스 10건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	5층	2억	135만	-	신규	24.04~26.04	10년
12	02.20	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	2층	4억 4,000만	16만	-	신규	24.04~26.04	30년
13	02.17	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	100만	▲ +63.9% 전 61만	갱신	24.03~26.03	10년
14	02.17	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	20층	6억 3,000만	14만	-	갱신	24.02~26.02	11년
15	02.16	왕십리자이 3건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	2층	1억 1,385만	30만	-	신규	~26.02	9년
16	02.15	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	112만	-	갱신		10년
17	02.14	센트라스 10건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	9층	5억	150만	-	신규	24.03~26.03	10년
18	02.08	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	59.75㎡ / 18평	16층	1억	243만	▲ +5.7% 전 230만	갱신 갱신권	24.03~26.02	11년
19	02.07	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	11층	1억	430만	-	신규	24.03~26.03	11년
20	02.05	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	12층	8억	40만	▲ +14.3% 전 35만	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
21	02.03	왕십리자이 3건	하왕십리동	51.91㎡ / 16평	15층	3억	88만	-	신규	24.03~25.03	9년
22	02.01	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	3억	250만	-	신규	24.03~26.03	10년
23	02.01	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	14층	3억	180만	-	신규	24.04~26.04	30년

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