서울특별시 성동구

하왕십리동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 8,395만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,667만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 9,286만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 5,170만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,500만

소형 14% 중소형 32% 중형 45% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 2,500만 · 10건

왕십리자이

평균 4억 · 2건

왕십리지음재

평균 1억 1,000만 · 2건

극동미라주

평균 1억 2,500만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 3,000만 · 1건

텐즈힐(1단지)

평균 7억 8,700만 · 1건

한진해모로

평균 3억 5,000만 · 1건

금호베스트빌

평균 4억 5,000만 · 1건

벽산

평균 1억 · 1건

블루빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	4층	7억	100만	-	신규	24.06~26.06	10년
2	05.29	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	4억	190만	-	신규	24.08~26.08	10년
3	05.29	한진해모로	하왕십리동	112.26㎡ / 34평	11층	3억 5,000만	140만	-	신규	24.07~26.07	25년
4	05.27	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	2억	270만	▲ +20.5% 전 224만	갱신	24.07~26.07	10년
5	05.24	센트라스 10건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	23층	3억	250만	-	신규	24.08~26.08	10년
6	05.21	왕십리자이 2건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	4억 8,000만	80만	-	갱신		9년
7	05.20	왕십리지음재 2건	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	9층	1억 7,000만	10만	-	신규	24.06~26.06	6년
8	05.18	텐즈힐(1단지)	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	7억 8,700만	50만	-	갱신 갱신권	24.06~25.06	11년
9	05.18	왕십리자이 2건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	50만	-	신규	24.06~25.06	9년
10	05.18	벽산	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	1층	1억	220만	-	신규	24.07~26.07	30년
11	05.16	블루빌	하왕십리동	20.19㎡ / 6평	5층	1,000만	69만	-	신규	24.07~25.07	12년
12	05.14	센트라스 10건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	190만	-	신규	24.06~26.06	10년
13	05.13	극동미라주 2건	하왕십리동	72.72㎡ / 22평	8층	5,000만	175만	▲ +19.0% 전 147만	갱신	24.10~26.10	25년
14	05.13	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	64.24㎡ / 19평	4층	3,000만	181만	-	신규	24.05~24.09	10년
15	05.10	왕십리지음재 2건	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	8층	5,000만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	24.05~25.05	6년
16	05.09	극동미라주 2건	하왕십리동	84.33㎡ / 26평	8층	2억	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	24.07~26.07	25년
17	05.06	센트라스 10건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	155만	-	신규	24.07~26.07	10년
18	05.04	센트라스 10건	하왕십리동	59.66㎡ / 18평	25층	2억	230만	-	신규	24.06~26.06	10년
19	05.04	센트라스 10건	하왕십리동	59.66㎡ / 18평	25층	2억	230만	-	갱신		10년
20	05.03	금호베스트빌	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	30만	-	갱신	24.06~27.06	25년
21	05.03	센트라스 10건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	14층	2억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	24.05~26.04	10년
22	05.01	센트라스 10건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	17층	4억	200만	-	신규	24.06~26.06	10년

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