서울특별시 성동구

성수동2가 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

7억 3,572만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +47.1% · 중간 보증금 5억 9,726만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5억 7,500만

중형 60~85㎡

8건 · 6억 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 10억 5,257만

중소형 36% 중형 32% 중대형 4% 대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲힐스테이트

평균 10억 7,313만 · 8건

금호타운2차아파트

평균 5억 7,333만 · 3건

신성미소지움

평균 5억 8,000만 · 2건

성수동두산위브

평균 6억 900만 · 2건

현대I-PARK

평균 8억 7,500만 · 2건

강변임광

평균 3억 3,000만 · 2건

대명루첸

평균 7억 6,000만 · 2건

삼익

평균 2억 · 1건

롯데캐슬파크

평균 8억 · 1건

청구강변1

평균 3억 5,000만 · 1건

강변금호타운

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	롯데캐슬파크	성수동2가	81.567㎡ / 25평	12층	8억	-	신규	25.02~27.02	23년
2	12.27	현대I-PARK 2건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	8층	9억	-	신규	25.03~27.03	23년
3	12.27	금호타운2차아파트 3건	성수동2가	84.94㎡ / 26평	6층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
4	12.26	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	84.78㎡ / 26평	1층	10억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
5	12.26	대명루첸 2건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	10층	7억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
6	12.24	대명루첸 2건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	12층	7억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	17년
7	12.21	강변금호타운	성수동2가	84.43㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
8	12.21	강변임광 2건	성수동2가	59.67㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
9	12.21	강변임광 2건	성수동2가	59.67㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
10	12.20	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	10층	12억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
11	12.20	금호타운2차아파트 3건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
12	12.19	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	29층	13억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	17년
13	12.18	금호타운2차아파트 3건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
14	12.17	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	3층	12억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	17년
15	12.17	청구강변1	성수동2가	84.87㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	24.05~32.05	32년
16	12.16	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	3층	7억 5,000만	-	신규	25.01~26.11	17년
17	12.16	성수동두산위브 2건	성수동2가	131.2㎡ / 40평	1층	6억 900만	-	갱신		20년
18	12.16	성수동두산위브 2건	성수동2가	131.2㎡ / 40평	1층	6억 900만	-	갱신		20년
19	12.13	삼익	성수동2가	61.36㎡ / 19평	3층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.12~26.12	50년
20	12.12	신성미소지움 2건	성수동2가	59.4㎡ / 18평	10층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.12	25년
21	12.12	신성미소지움 2건	성수동2가	59.4㎡ / 18평	10층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.12	25년
22	12.11	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	57.03㎡ / 17평	18층	8억	-	신규	25.02~27.02	17년
23	12.09	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	20층	14억	-	신규	24.12~26.12	17년
24	12.07	현대I-PARK 2건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	14층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
25	12.02	서울숲힐스테이트 8건	성수동2가	57.03㎡ / 17평	10층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년

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