서울특별시 성동구

성수동2가 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 5,500만

전체 중간값

중간 월세

253만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +157.1% · 중간 보증금 2억 5,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2억

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

4건 · 6억

중소형 28% 중형 44% 중대형 6% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲힐스테이트

중간 3억 · 5건

현대I-PARK

중간 3억 · 4건

롯데캐슬파크

중간 1억 · 2건

금호타운2차아파트

중간 2억 8,500만 · 2건

청구강변1

중간 3억 · 1건

한신한강

중간 8,000만 · 1건

강변임광

중간 2억 · 1건

성수우방2차아파트

중간 3억 5,000만 · 1건

서울숲금강아미움

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	금호타운2차아파트 2건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	100만	▲ +72.4% 전 58만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
2	04.25	현대I-PARK 4건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	4층	5억	250만	-	신규	26.05~28.05	23년
3	04.25	서울숲금강아미움	성수동2가	80.89㎡ / 24평	9층	4억	150만	-	신규	26.06~28.06	22년
4	04.25	청구강변1	성수동2가	84.87㎡ / 26평	17층	3억	60만	-	갱신		32년
5	04.23	서울숲힐스테이트 5건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	8층	7억	330만	→ 동결 전 330만	갱신	26.05~28.05	17년
6	04.23	현대I-PARK 4건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	5층	2억	310만	-	신규	26.05~28.05	23년
7	04.18	성수우방2차아파트	성수동2가	59.82㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	27년
8	04.16	한신한강	성수동2가	59.95㎡ / 18평	10층	8,000만	165만	▲ +10.0% 전 150만	갱신	26.05~28.04	26년
9	04.14	서울숲힐스테이트 5건	성수동2가	143.00㎡ / 43평	23층	10억	470만	-	신규	26.07~28.07	17년
10	04.14	서울숲힐스테이트 5건	성수동2가	84.26㎡ / 25평	7층	1억	400만	▲ +5.3% 전 380만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
11	04.10	롯데캐슬파크 2건	성수동2가	81.57㎡ / 25평	20층	1억	310만	-	신규	26.06~28.06	23년
12	04.10	롯데캐슬파크 2건	성수동2가	81.57㎡ / 25평	20층	1억	310만	-	갱신		23년
13	04.07	서울숲힐스테이트 5건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	4층	2억	275만	▲ +5.8% 전 260만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
14	04.07	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	7층	2억	255만	▲ +6.3% 전 240만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
15	04.06	현대I-PARK 4건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	2층	4억	180만	-	신규	26.06~28.06	23년
16	04.04	서울숲힐스테이트 5건	성수동2가	117.13㎡ / 35평	5층	3억	510만	-	신규	26.04~28.04	17년
17	04.02	금호타운2차아파트 2건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	7층	3억 6,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	29년
18	04.02	강변임광	성수동2가	84.77㎡ / 26평	11층	2억	80만	-	신규	26.04~28.04	26년

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