서울특별시 광진구

구의동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 69건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 광진구 구의동 월세 중간은 보증금 9,600만원에 월 63만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 69건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역39건 전세 계약 내역66건 가게4,449곳 인구75,416명 날씨 리포트평균 15.6℃ 초미세먼지22.53㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

9,600만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

129

2월

124

3월

4월

3월 대비 계약 -44.4% 4월 계약 69건의 중간 보증금 9,600만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 36건중간 보증금 8,200만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5억

소형 52% 중소형 25% 중형 19% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리마크빌구의중간 보증금 8,200만중간 월세 47만원계약 36건

신규 36건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 36건 중 42%)

월세

높음 8건 (비교 가능 36건 중 22%)

현대프라임중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 160만원계약 19건

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

월세

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)