서울특별시 동대문구

답십리동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 99건 (순수월세 포함)

2023년 3월 서울 동대문구 답십리동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 99건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역36건 전세 계약 내역155건 가게1,941곳 인구54,694명 날씨 리포트평균 10.6℃ 초미세먼지31.00㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 25.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +7.6% 3월 계약 99건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 45건중간 보증금 1,019만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 6,250만

소형 45% 중소형 32% 중형 20% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

답십리파크자이중간 보증금 5,837만중간 월세 42만원계약 14건 (구분 없음 7건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안위브중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 102만원계약 12건 (구분 없음 4건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교