서울특별시 중랑구

면목동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 57건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 중랑구 면목동 월세 중간은 보증금 1억 4,926만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 57건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1억 4,926만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 21.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +32.6% 5월 계약 57건의 중간 보증금 1억 4,926만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 1억 5,120만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 2억

소형 23% 중소형 46% 중형 32%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

사가정센트럴아이파크중간 보증금 1억 5,120만중간 월세 48만원계약 14건

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

월세

높음 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

라온프라이빗중간 보증금 1억 6,944만중간 월세 26만원계약 5건 (구분 없음 4건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

늘푸른동아중간 보증금 2억 4,000만중간 월세 61만원계약 4건

신규 1건, 직전 거래와 비교