서울특별시 중랑구

중화동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 9건

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평균 보증금

4억 228만

전체 평균

신규 계약

2건

전체 대비 22.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 77.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7

9월

15

10월

11

11월

9

12월

10

1월

9

2월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 4억 3,117만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 3억 6,683만

중형 60~85㎡

3건 · 4억 7,317만

중소형 67% 중형 33%

아파트별 계약 현황

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 3억 8,586만 · 7건

동양엔파트

평균 4억 5,950만 · 1건

태능에셈빌

평균 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.22	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	59.76㎡ / 18평	15층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
2	02.19	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	59.76㎡ / 18평	24층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
3	02.15	태능에셈빌	중화동	84.843㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
4	02.13	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	59.76㎡ / 18평	13층	3억 2,900만	▲ +4.8% 전 3억 1,395만	갱신	25.02~26.02	29년
5	02.10	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	84.03㎡ / 25평	19층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신	25.02~27.02	29년
6	02.09	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	59.76㎡ / 18평	4층	3억 7,000만	▲ +37.0% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	29년
7	02.08	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	59.76㎡ / 18평	26층	4억	▲ +31.1% 전 3억 500만	갱신	25.03~26.09	29년
8	02.04	동양엔파트	중화동	84.06㎡ / 25평	8층	4억 5,950만	→ 동결 전 4억 5,950만	갱신	25.02~27.02	16년
9	02.03	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	59.76㎡ / 18평	23층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년

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