서울특별시 중랑구

중화동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

4억 2,929만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +133.3% · 중간 보증금 4억 2,221만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4억 2,292만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 2,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,000만

중소형 57% 중형 38% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 4억 636만 · 11건

리버센SK뷰롯데캐슬

평균 5억 3,250만 · 4건

동구햇살아파트101동

평균 3억 9,000만 · 2건

중화동건영아파트

평균 3억 9,000만 · 1건

동양엔파트2차

평균 5억 2,000만 · 1건

한영(102)

평균 2억 5,500만 · 1건

동양엔파트

평균 4억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	동양엔파트2차	중화동	96.4㎡ / 29평	5층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	13년
2	03.29	리버센SK뷰롯데캐슬 4건	중화동	59.99㎡ / 18평	22층	5억 2,000만	-	신규	25.07~27.06	1년
3	03.29	리버센SK뷰롯데캐슬 4건	중화동	59.99㎡ / 18평	22층	5억 2,000만	-	신규	25.07~27.06	1년
4	03.29	리버센SK뷰롯데캐슬 4건	중화동	59.99㎡ / 18평	22층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
5	03.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	23층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	29년
6	03.27	한영(102)	중화동	58.87㎡ / 18평	6층	2억 5,500만	-	신규	25.05~27.05	23년
7	03.22	동양엔파트	중화동	84.49㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
8	03.22	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.03㎡ / 25평	23층	4억 5,000만	-	신규	25.03~26.12	29년
9	03.22	동구햇살아파트101동 2건	중화동	75.61㎡ / 23평	10층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
10	03.22	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	50.37㎡ / 15평	9층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	29년
11	03.21	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.87㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	25.05~27.05	29년
12	03.20	리버센SK뷰롯데캐슬 4건	중화동	59.99㎡ / 18평	16층	5억 7,000만	-	신규	25.08~27.08	1년
13	03.17	동구햇살아파트101동 2건	중화동	75.61㎡ / 23평	1층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	25년
14	03.15	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
15	03.15	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	50.37㎡ / 15평	14층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
16	03.10	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.87㎡ / 26평	8층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
17	03.08	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.03㎡ / 25평	2층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신	25.03~27.03	29년
18	03.08	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
19	03.08	중화동건영아파트	중화동	84.76㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	25.03~26.03	28년
20	03.07	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	50.37㎡ / 15평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
21	03.06	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	22층	3억 8,500만	→ 동결 전 3억 8,500만	갱신	25.03~25.03	29년

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