서울특별시 성북구

길음동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 139건 (순수월세 포함)

2023년 12월 서울 성북구 길음동 월세 중간은 보증금 1억 3,516만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 139건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역159건 가게1,388곳 인구54,504명 날씨 리포트평균 0.7℃ 초미세먼지21.14㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

1억 3,516만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

93건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 20.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

139

12월

11월 대비 계약 +152.7% 12월 계약 139건의 중간 보증금 1억 3,516만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 30건중간 보증금 7,014만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 72건중간 보증금 1억 3,516만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 5,000만

소형 22% 중소형 52% 중형 21% 중대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

롯데캐슬골든힐스중간 보증금 1억 3,516만중간 월세 21만원계약 34건 (구분 없음 1건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

월세

높음 1건 (비교 가능 28건 중 4%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안길음센터피스중간 보증금 7,670만중간 월세 20만원계약 31건 (구분 없음 5건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

보증금