서울특별시 성북구

하월곡동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 31건 (순수월세 포함)

2023년 12월 서울 성북구 하월곡동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 31건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역15건 전세 계약 내역43건 가게1,513곳 인구37,367명 날씨 리포트평균 1.2℃ 초미세먼지21.14㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 +6.9% 12월 계약 31건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억

소형 39% 중소형 23% 중형 32% 중대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

삼전솔하임3차중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 12건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

월세

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월곡두산위브중간 보증금 1억 4,000만중간 월세 117만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금