서울특별시 성북구

하월곡동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,500만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,000만

중형 60~85㎡

10건 · 2억

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 37% 중소형 23% 중형 33% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼전솔하임3차

중간 1,000만 · 11건

월곡두산위브

중간 1억 4,000만 · 6건

래미안월곡

중간 4억 850만 · 4건

길음서희스타힐스

중간 2억 8,500만 · 2건

아남

중간 5,500만 · 2건

월곡래미안루나밸리

중간 1억 5,000만 · 2건

동신

중간 5,000만 · 1건

샹그레빌아파트

중간 2억 · 1건

성북힐스테이트(101동)

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	-	신규	24.01~25.01	13년
2	12.29	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	23년
3	12.29	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	-	신규	24.01~25.01	13년
4	12.28	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년
5	12.28	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	-	신규	24.01~25.01	13년
6	12.28	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	7층	1,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	13년
7	12.28	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	10층	525만	58만	-	신규	24.02~25.02	13년
8	12.27	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	5층	2억	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신	24.02~26.02	19년
9	12.27	아남 2건	하월곡동	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	23.12~24.03	30년
10	12.27	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	19층	500만	65만	-	신규	24.01~26.01	13년
11	12.23	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	-	신규	23.12~24.12	13년
12	12.21	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	15층	1,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	24.02~25.02	13년
13	12.20	샹그레빌아파트	하월곡동	79.25㎡ / 24평	4층	2억	80만	-	신규	23.12~25.12	22년
14	12.16	래미안월곡 4건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	9층	3억 6,700만	25만	-	갱신	24.01~26.01	20년
15	12.16	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	18층	2억	110만	-	신규	24.01~26.01	23년
16	12.16	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	11층	1,000만	60만	-	신규	24.02~25.02	13년
17	12.13	길음서희스타힐스 2건	하월곡동	84.54㎡ / 26평	11층	2억	130만	-	신규	24.01~26.01	15년
18	12.13	성북힐스테이트(101동)	하월곡동	101.97㎡ / 31평	12층	1억	190만	-	신규	23.12~25.12	19년
19	12.13	래미안월곡 4건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	6층	5,000만	140만	-	신규	24.01~26.01	20년
20	12.11	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	20층	1억	114만	-	신규	24.02~26.02	23년
21	12.09	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	23.12~25.04	23년
22	12.09	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	11층	500만	54만	→ 동결 전 54만	갱신 갱신권	23.12~24.12	13년
23	12.08	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	1층	1억	120만	-	신규	24.02~26.02	23년
24	12.06	동신	하월곡동	59.88㎡ / 18평	12층	5,000만	110만	-	신규	23.12~25.12	28년
25	12.05	월곡두산위브 6건	하월곡동	114.75㎡ / 35평	6층	3억	120만	-	신규	24.02~26.02	23년
26	12.04	길음서희스타힐스 2건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	11층	3억 7,000만	25만	-	갱신	23.12~25.12	15년
27	12.03	래미안월곡 4건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	8층	4억 5,050만	45만	▼ -18.2% 전 55만	갱신		20년
28	12.03	래미안월곡 4건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	45만	-	갱신		20년
29	12.02	아남 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	17층	1억	120만	-	신규	24.01~26.01	30년
30	12.02	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	-	신규	23.12~24.12	13년

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