서울특별시 성북구

길음동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 78건 (순수월세 포함)

2025년 4월 서울 성북구 길음동 월세 중간은 보증금 5,034만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 78건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역97건 전세 계약 내역146건 가게1,388곳 인구54,504명 날씨 리포트평균 12.7℃ 초미세먼지19.55㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

5,034만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 37.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 23건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 0% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +4.0% 4월 계약 78건의 중간 보증금 5,034만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 2,513만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 5,068만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 2억 5,000만

소형 22% 중소형 56% 중형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

래미안길음센터피스중간 보증금 5,000만중간 월세 11만원계약 45건 (구분 없음 19건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

월세

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

월세

오름 14건 (비교 가능 14건 중 100%)

길음8단지(임대825동,1284-9))중간 보증금 3,074만중간 월세 25만원계약 5건 (구분 없음 1건)