서울특별시 성북구

종암동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 27건 (순수월세 포함)

2026년 6월 서울 성북구 종암동 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 120만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 27건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역31건 전세 계약 내역28건 가게1,183곳 인구36,568명 날씨 리포트평균 24.7℃ 초미세먼지16.40㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +125.0% 6월 계약 27건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 3,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 1억 5,550만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 9,550만

소형 11% 중소형 59% 중형 22% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

종암라온프라이빗중간 보증금 1억 4,100만중간 월세 63만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

래미안라센트중간 보증금 1억 6,000만중간 월세 180만원계약 6건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움