서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 86건 (순수월세 포함)

2026년 6월 서울 성북구 장위동 월세 중간은 보증금 1억 1,020만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 86건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역35건 가게1,567곳 인구56,761명 날씨 리포트평균 23.4℃ 초미세먼지17.53㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

1억 1,020만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 33% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +168.8% 6월 계약 86건의 중간 보증금 1억 1,020만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 45건중간 보증금 1억 1,020만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 1억 588만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 6,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억

소형 52% 중소형 40% 중형 6% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

꿈의숲아이파크중간 보증금 1억 3,970만중간 월세 51만원계약 22건

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

월세

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안장위퍼스트하이중간 보증금 1억 1,466만중간 월세 45만원계약 19건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금