서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 28건

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,099만

중소형 40~60㎡

13건 · 4억 4,000만

중형 60~85㎡

9건 · 4억 7,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 4,015만

대형 115㎡~

2건 · 6억 3,500만

소형 7% 중소형 46% 중형 32% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

월곡두산위브

중간 4억 5,000만 · 10건

래미안월곡

중간 4억 6,000만 · 3건

동신

중간 3억 6,380만 · 2건

동일하이빌뉴시티

중간 6억 3,500만 · 2건

성북힐스테이트(101동)

중간 5억 1,515만 · 2건

월곡3에스에이치빌(임대)

중간 5,099만 · 2건

아남

중간 3억 5,000만 · 2건

월곡래미안루나밸리

중간 5억 500만 · 2건

샹그레빌아파트

중간 4억 7,000만 · 1건

베로니스

중간 4억 · 1건

꿈의숲푸르지오

중간 4억 1,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	래미안월곡 3건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	▲ +1.9% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	24.08~26.07	20년
2	09.30	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 9,000만	-	신규	24.09~26.09	19년
3	09.28	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.65㎡ / 26평	9층	4억 8,500만	-	신규	24.11~26.11	23년
4	09.28	래미안월곡 3건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	20층	4억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	20년
5	09.28	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
6	09.28	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	갱신		23년
7	09.28	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	23년
8	09.27	월곡두산위브 10건	하월곡동	114.75㎡ / 35평	2층	6억	▲ +5.3% 전 5억 7,000만	갱신	24.11~26.11	23년
9	09.27	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	→ 동결 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	24.09~26.09	19년
10	09.27	래미안월곡 3건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	16층	4억 6,000만	▲ +21.1% 전 3억 8,000만	갱신	24.10~26.10	20년
11	09.27	꿈의숲푸르지오	하월곡동	59.65㎡ / 18평	8층	4억 1,600만	▲ +3.7% 전 4억 100만	갱신 갱신권	24.10~27.07	16년
12	09.24	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	17층	4억 4,000만	▲ +7.4% 전 4억 950만	갱신	24.09~27.01	23년
13	09.24	아남 2건	하월곡동	84.56㎡ / 26평	16층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.10~26.10	30년
14	09.23	동신 2건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	11층	3억 4,760만	▲ +16.8% 전 2억 9,760만	갱신	24.10~26.10	28년
15	09.22	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	178.84㎡ / 54평	18층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.09~26.09	15년
16	09.21	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	133.74㎡ / 40평	19층	8억 5,000만	▲ +4.9% 전 8억 1,000만	갱신	24.10~26.10	15년
17	09.21	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	5층	5억	-	신규	24.11~26.11	23년
18	09.21	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	101.97㎡ / 31평	13층	4억 8,030만	▲ +5.0% 전 4억 5,750만	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
19	09.21	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.10~26.10	23년
20	09.21	동신 2건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	15층	3억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	28년
21	09.13	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	23년
22	09.11	아남 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	24.11~26.11	30년
23	09.11	월곡3에스에이치빌(임대) 2건	하월곡동	33.35㎡ / 10평	18층	5,099만	▲ +5.0% 전 4,858만	갱신	24.09~26.09	18년
24	09.07	샹그레빌아파트	하월곡동	79.25㎡ / 24평	21층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
25	09.07	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	10층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신	24.11~26.11	23년
26	09.07	베로니스	하월곡동	51.74㎡ / 16평	12층	4억	-	신규	24.11~26.11	6년
27	09.05	월곡3에스에이치빌(임대) 2건	하월곡동	33.35㎡ / 10평	8층	5,099만	▲ +5.0% 전 4,858만	갱신	24.09~26.09	18년
28	09.03	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.14㎡ / 25평	19층	5억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	19년

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