서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 65건

2024년 8월 서울 도봉구 방학동 전세 중간 보증금은 2억 9,400만원. 계약 65건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

2억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

22건

전체 대비 33.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +32.7% 8월 계약 65건의 중간 보증금 2억 9,400만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 5,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 2억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 3억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5억

소형 3% 중소형 34% 중형 54% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신동아아파트1중간 보증금 2억 5,500만계약 18건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

우성아파트1중간 보증금 2억 8,000만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익세라믹아파트중간 보증금 1억 9,150만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청구아파트중간 보증금 3억 6,500만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방학동삼성래미안2중간 보증금 4억 9,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트2중간 보증금 4억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한원힐트리움아레나중간 보증금 2억 5,800만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대상타운현대아파트중간 보증금 7억 2,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성원아파트중간 보증금 2억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트2중간 보증금 3억 7,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

브라운스톤방학아파트중간 보증금 4억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트4중간 보증금 2억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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