서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 49건

2024년 11월 서울 도봉구 방학동 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 49건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 36.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +22.5% 11월 계약 49건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 4,200만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 2억 3,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 3억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5억 9,500만

소형 8% 중소형 33% 중형 45% 중대형 2% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신동아아파트1중간 보증금 2억 4,500만계약 14건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

삼익세라믹아파트중간 보증금 3억 1,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

청구아파트중간 보증금 3억 7,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한원힐트리움아레나중간 보증금 2억 4,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대상타운현대아파트중간 보증금 6억 8,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

한화성원아파트중간 보증금 2억 5,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산아파트1중간 보증금 2억 3,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성원아파트중간 보증금 2억 5,750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트2중간 보증금 4억 3,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방학동삼성래미안1중간 보증금 6억 750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트1중간 보증금 3억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

효성하이타운아파트중간 보증금 3억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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