서울특별시 은평구

신사동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3억 4,797만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 3억 5,898만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 3,167만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 5,443만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

중소형 16% 중형 79% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미성

평균 3억 1,280만 · 5건

응암역효성해링턴플레이스

평균 4억 3,083만 · 3건

삼부

평균 3억 3,500만 · 3건

신사씨티

평균 2억 9,500만 · 2건

신성

평균 3억 1,000만 · 2건

대주파크빌

평균 4억 · 1건

라이프씨티

평균 3억 7,000만 · 1건

은평신사두산위브

평균 4억 5,000만 · 1건

현대1

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	은평신사두산위브	신사동	84.997㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
2	03.30	미성 5건	신사동	83.27㎡ / 25평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	39년
3	03.29	응암역효성해링턴플레이스 3건	신사동	71.93㎡ / 22평	6층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
4	03.29	미성 5건	신사동	83.27㎡ / 25평	4층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
5	03.27	미성 5건	신사동	83.27㎡ / 25평	15층	2억 5,000만	▲ +44.5% 전 1억 7,300만	갱신	25.04~27.04	39년
6	03.26	대주파크빌	신사동	77.75㎡ / 24평	3층	4억	-	신규	25.06~27.06	22년
7	03.24	라이프씨티	신사동	83.04㎡ / 25평	2층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	34년
8	03.22	신사씨티 2건	신사동	58.09㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.05~27.05	33년
9	03.22	신성 2건	신사동	61.32㎡ / 19평	7층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	38년
10	03.21	신성 2건	신사동	61.32㎡ / 19평	7층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	38년
11	03.19	삼부 3건	신사동	62.7㎡ / 19평	3층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
12	03.15	삼부 3건	신사동	101.88㎡ / 31평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.04~27.04	25년
13	03.12	미성 5건	신사동	83.27㎡ / 25평	5층	3억 1,900만	-	신규	25.04~27.04	39년
14	03.11	삼부 3건	신사동	77.46㎡ / 23평	13층	4억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	25년
15	03.08	응암역효성해링턴플레이스 3건	신사동	71.99㎡ / 22평	11층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~26.12	7년
16	03.08	응암역효성해링턴플레이스 3건	신사동	59.94㎡ / 18평	9층	4억 500만	▲ +1.3% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
17	03.03	신사씨티 2건	신사동	58.09㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
18	03.02	현대1	신사동	84.17㎡ / 25평	9층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	25.03~27.03	29년
19	03.01	미성 5건	신사동	63.53㎡ / 19평	10층	3억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	39년

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