서울특별시 은평구

증산동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

6,143만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 32.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 67.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +131.3% · 중간 보증금 6,143만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 6,143만

중형 60~85㎡

10건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 14% 중소형 57% 중형 27% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC센트럴자이(2단지)

중간 5,739만 · 15건

DMC센트럴자이(4단지)

중간 6,356만 · 7건

디오반

중간 1,000만 · 4건

DMC센트럴자이(3단지)

중간 5억 2,500만 · 2건

럭스빌(102동)

중간 4,600만 · 1건

문영마운틴(167-1)

중간 100만 · 1건

자선메르시안(102)

중간 1억 · 1건

청록

중간 3,000만 · 1건

DMC센트럴자이(1단지)

중간 5억 3,000만 · 1건

태광

중간 5억 · 1건

DMC우방

중간 1억 · 1건

DMC월드

중간 1억 · 1건

DMC자이2단지

중간 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	DMC센트럴자이(3단지) 2건	증산동	84.85㎡ / 26평	21층	5억	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	3년
2	05.29	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	15년
3	05.28	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	5층	1,000만	53만	-	신규	26.06~28.06	15년
4	05.27	DMC센트럴자이(3단지) 2건	증산동	84.85㎡ / 26평	21층	5억 5,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	3년
5	05.25	DMC센트럴자이(4단지) 7건	증산동	55.93㎡ / 17평	17층	1억	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	26.05~28.05	3년
6	05.23	DMC자이2단지	증산동	135.58㎡ / 41평	8층	7억	75만	-	신규	26.08~28.08	17년
7	05.23	태광	증산동	84.84㎡ / 26평	5층	5억	13만	-	신규	26.07~27.07	24년
8	05.22	DMC센트럴자이(1단지)	증산동	84.92㎡ / 26평	1층	5억 3,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	26.05~28.05	3년
9	05.20	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	15년
10	05.19	럭스빌(102동)	증산동	82.58㎡ / 25평	4층	4,600만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.05~28.05	22년
11	05.19	DMC센트럴자이(4단지) 7건	증산동	40.29㎡ / 12평	15층	4,320만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	3년
12	05.19	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	40.21㎡ / 12평	7층	3,762만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~28.05	3년
13	05.15	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	50.57㎡ / 15평	4층	6,957만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.06~28.05	3년
14	05.15	DMC센트럴자이(4단지) 7건	증산동	40.21㎡ / 12평	9층	6,544만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	3년
15	05.15	DMC센트럴자이(4단지) 7건	증산동	40.29㎡ / 12평	8층	6,401만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	3년
16	05.15	DMC센트럴자이(4단지) 7건	증산동	40.21㎡ / 12평	11층	6,356만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	3년
17	05.15	DMC센트럴자이(4단지) 7건	증산동	40.21㎡ / 12평	7층	6,356만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	3년
18	05.15	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	40.21㎡ / 12평	3층	5,739만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	26.06~28.05	3년
19	05.15	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	40.21㎡ / 12평	10층	5,574만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.06~28.05	3년
20	05.15	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	40.21㎡ / 12평	7층	3,762만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~28.05	3년
21	05.15	문영마운틴(167-1)	증산동	84.69㎡ / 26평	5층	100만	50만	-	신규	26.06~27.06	22년
22	05.14	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	50.57㎡ / 15평	8층	6,957만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.06~28.05	3년
23	05.14	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	39.48㎡ / 12평	6층	5,449만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.06~28.05	3년
24	05.14	청록	증산동	81.48㎡ / 25평	4층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	22년
25	05.13	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	50.57㎡ / 15평	10층	6,957만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.06~28.05	3년
26	05.13	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	50.57㎡ / 15평	8층	6,957만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.06~28.05	3년
27	05.13	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	50.57㎡ / 15평	4층	6,143만	15만	▼ -31.8% 전 22만	갱신	26.06~28.05	3년
28	05.13	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	40.21㎡ / 12평	12층	3,762만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~28.05	3년
29	05.12	DMC우방	증산동	84.99㎡ / 26평	12층	1억	190만	▲ +26.7% 전 150만	갱신	26.05~28.05	26년
30	05.12	DMC센트럴자이(2단지) 15건	증산동	50.57㎡ / 15평	3층	7,069만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.06~28.05	3년

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