서울특별시 은평구

대조동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 50건 (순수월세 포함)

2026년 5월 서울 은평구 대조동 월세 중간은 보증금 8,500만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 50건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

8,500만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 58.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 45% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

101

4월

5월

4월 대비 계약 -50.5% 5월 계약 50건의 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 48건중간 보증금 8,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 3,050만

소형 96% 중소형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

베르디움STAY1중간 보증금 1억중간 월세 21만원계약 30건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

월세

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 18건 (비교 가능 23건 중 78%)

월세

오름 10건 (비교 가능 23건 중 43%)

YS홈타운중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 3건