서울특별시 서대문구

남가좌동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 52건 (순수월세 포함)

2023년 3월 서울 서대문구 남가좌동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 73만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 52건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역24건 전세 계약 내역94건 가게1,523곳 인구45,536명 날씨 리포트평균 9.1℃ 초미세먼지28.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

73만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 26.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -22.4% 3월 계약 52건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 21건중간 보증금 1,270만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 1,000만

소형 40% 중소형 25% 중형 33% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

디엠씨엘가중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남가좌동현대(임대)중간 보증금 1,270만중간 월세 16만원계약 7건 (구분 없음 7건)

DMC파크뷰자이1단지중간 보증금 3억중간 월세 139만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움