서울특별시 마포구

신수동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 23건 (순수월세 포함)

2024년 3월 서울 마포구 신수동 월세 중간은 보증금 2억 9,552만원에 월 110만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 23건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역31건 가게851곳 인구15,595명 날씨 리포트평균 7.2℃ 초미세먼지24.05㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

2억 9,552만

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +109.1% 3월 계약 23건의 중간 보증금 3억 4,776만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 2억 2,495만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 6억

소형 4% 중소형 52% 중형 43%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신촌숲아이파크중간 보증금 3억 4,776만중간 월세 115만원계약 14건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

월세

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대원칸타빌중간 보증금 6억중간 월세 24만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요