서울특별시 양천구

신정동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 150건 (순수월세 포함)

2023년 11월 서울 양천구 신정동 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 150건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역53건 전세 계약 내역334건 가게6,063곳 인구164,397명 날씨 리포트평균 7.7℃ 초미세먼지16.28㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

95건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

35건

전체 대비 23.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 20건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

127

6월

169

7월

202

8월

167

9월

217

10월

150

11월

10월 대비 계약 -30.9% 11월 계약 150건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 33건중간 보증금 7,848만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 55건중간 보증금 2억 8,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 5억 6,825만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 7억

소형 22% 중소형 29% 중형 37% 중대형 9% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

이든채(101동~104동)중간 보증금 7,848만중간 월세 23만원계약 28건 (구분 없음 4건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

월세

높음 7건 (비교 가능 24건 중 29%)

목동신시가지11중간 보증금 1억 6,538만중간 월세 45만원계약 15건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월세

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)