서울특별시 강서구

방화동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,250만

전체 중간값

중간 월세

64만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 5,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 3,542만

중형 60~85㎡

11건 · 2억

소형 40% 중소형 42% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신마곡벽산블루밍

중간 1억 6,180만 · 10건

마곡중앙하이츠아파트

중간 5,000만 · 9건

방화6단지

중간 922만 · 5건

방화그린

중간 3,000만 · 5건

방화5

중간 4,000만 · 5건

동성

중간 1억 · 3건

도시개발공사

중간 169만 · 3건

청솔

중간 5,000만 · 3건

장미

중간 3,500만 · 2건

마곡우촌아파트

중간 1,000만 · 2건

신안네트빌1단지

중간 100만 · 1건

신안네트빌2단지

중간 3억 6,000만 · 1건

월드메르디앙101동

중간 6,000만 · 1건

현대

중간 2억 · 1건

AirPalace(619-7)

중간 500만 · 1건

힐스테이트신방화역

중간 5,000만 · 1건

강서센트레빌3차(894-0)

중간 4억 · 1건

경동팰리스힐

중간 2,000만 · 1건

대림e-편한세상

중간 3억 5,000만 · 1건

마곡 한진해모로

중간 1억 5,000만 · 1건

마곡서광(치현마을)

중간 2억 5,100만 · 1건

방신서광

중간 3억 · 1건

방화동동부센트레빌(875번지)

중간 4억 5,000만 · 1건

방화동진로아파트

중간 4억 2,000만 · 1건

방화메이빌

중간 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	마곡중앙하이츠아파트 9건	방화동	59.34㎡ / 18평	10층	3억	40만	-	신규	26.08~28.08	32년
2	05.31	마곡 한진해모로	방화동	59.92㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.06~28.06	22년
3	05.30	동성 3건	방화동	84.95㎡ / 26평	7층	1억	170만	-	신규	26.08~28.08	33년
4	05.30	장미 2건	방화동	39.96㎡ / 12평	14층	5,500만	120만	-	신규	26.07~28.07	32년
5	05.30	방화그린 5건	방화동	33.60㎡ / 10평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	33년
6	05.29	마곡중앙하이츠아파트 9건	방화동	51.03㎡ / 15평	6층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.08~28.08	32년
7	05.29	마곡중앙하이츠아파트 9건	방화동	39.58㎡ / 12평	12층	2,000만	80만	-	신규	26.09~28.09	32년
8	05.27	신마곡벽산블루밍 10건	방화동	49.65㎡ / 15평	5층	1억 7,208만	25만	▼ -45.7% 전 46만	갱신	26.06~28.05	6년
9	05.27	청솔 3건	방화동	49.20㎡ / 15평	6층	5,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	32년
10	05.27	도시개발공사 3건	방화동	24.42㎡ / 7평	7층	169만	4만	-	신규	26.06~28.08	32년
11	05.27	도시개발공사 3건	방화동	24.42㎡ / 7평	8층	169만	4만	-	신규	26.06~28.08	32년
12	05.26	방화동동부센트레빌(875번지)	방화동	84.97㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	50만	-	신규	26.08~28.08	23년
13	05.26	신안네트빌2단지	방화동	57.17㎡ / 17평	5층	3억 6,000만	10만	-	갱신	26.05~28.05	24년
14	05.26	동성 3건	방화동	64.65㎡ / 20평	1층	300만	30만	-	신규	26.05~28.05	33년
15	05.26	도시개발공사 3건	방화동	24.42㎡ / 7평	5층	169만	4만	-	신규	26.06~28.08	32년
16	05.26	신안네트빌1단지	방화동	57.75㎡ / 17평	1층	100만	30만	-	신규	26.06~28.06	24년
17	05.25	방화그린 5건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	33년
18	05.23	청솔 3건	방화동	39.36㎡ / 12평	2층	2,500만	100만	-	신규	26.06~28.06	32년
19	05.22	마곡우촌아파트 2건	방화동	28.04㎡ / 8평	7층	1,000만	112만	-	신규	26.05~27.05	4년
20	05.21	강서센트레빌3차(894-0)	방화동	84.40㎡ / 26평	9층	4억	130만	-	신규	26.09~28.09	17년
21	05.21	현대	방화동	84.99㎡ / 26평	1층	2억	100만	-	신규	26.06~28.06	33년
22	05.21	마곡중앙하이츠아파트 9건	방화동	59.34㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
23	05.21	방화메이빌	방화동	48.87㎡ / 15평	10층	8,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.08~28.08	9년
24	05.21	방화그린 5건	방화동	39.76㎡ / 12평	5층	5,000만	115만	-	신규	26.08~28.08	33년
25	05.20	방화동진로아파트	방화동	84.96㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
26	05.20	방신서광	방화동	84.38㎡ / 26평	9층	3억	43만	▲ +72.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
27	05.20	마곡중앙하이츠아파트 9건	방화동	51.03㎡ / 15평	6층	4,000만	120만	▲ +41.2% 전 85만	갱신	26.07~28.07	32년
28	05.20	방화6단지 5건	방화동	24.05㎡ / 7평	6층	1,422만	3만	-	신규	26.05~28.07	32년
29	05.20	방화6단지 5건	방화동	24.05㎡ / 7평	6층	557만	8만	-	신규	26.05~28.07	32년
30	05.19	방화6단지 5건	방화동	24.05㎡ / 7평	9층	557만	8만	-	신규	26.05~28.07	32년

강서구 이웃 동네 바로가기

← 방화동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶