서울특별시 강서구

방화동 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 8건

전세 계약
8건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 6,538만
전체 평균
신규 계약
5건
전체 대비 62.5%
갱신 계약
3건
전체 대비 37.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%
최근 6개월 추이
88
1월
66
2월
92
3월
66
4월
53
5월
8
6월
전월 대비 -84.9% · 중간 보증금 3억 9,608만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 2억 3,667만
중소형 40~60㎡
2건 · 2억 8,650만
중형 60~85㎡
2건 · 5억 500만
중대형 85~115㎡
1건 · 6억 3,000만
소형 38% 중소형 25% 중형 25% 중대형 13%
아파트별 계약 현황
평균 2억 6,000만 · 2건
평균 2억 8,650만 · 2건
평균 5억 5,000만 · 1건
평균 6억 3,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
평균 4억 6,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 06.08
장미 2건
방화동 49.2㎡ / 15평 9층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 32년
2 06.06
방화5 2건
방화동 39.6㎡ / 12평 1층 2억 6,000만 ▲ +4.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 32년
3 06.05 방화동 100.35㎡ / 30평 10층 6억 3,000만 - 신규 26.10~28.10 32년
4 06.03
장미 2건
방화동 49.2㎡ / 15평 2층 3억 - 신규 26.07~28.07 32년
5 06.03
방화5 2건
방화동 39.6㎡ / 12평 9층 2억 6,000만 ▲ +13.0%
전 2억 3,000만
갱신 26.06~28.06 32년
6 06.01 방화동 84.93㎡ / 26평 8층 5억 5,000만 - 신규 26.07~28.07 22년
7 06.01 방화동 84.0164㎡ / 25평 1층 4억 6,000만 - 신규 26.07~28.07 24년
8 06.01 방화동 33.6㎡ / 10평 14층 1억 9,000만 - 신규 26.07~27.12 33년
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