서울특별시 구로구

오류동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 24건 (순수월세 포함)

2024년 10월 서울 구로구 오류동 월세 중간은 보증금 6,387만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 24건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역7건 전세 계약 내역20건 가게1,386곳 인구42,951명 날씨 리포트평균 17.0℃ 초미세먼지14.20㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

6,387만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 -7.7% 10월 계약 24건의 중간 보증금 6,387만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 3,751만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 8,137만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 4,000만

소형 50% 중소형 25% 중형 17% 중대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

오류동행복주택중간 보증금 7,630만중간 월세 23만원계약 6건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동부골든중간 보증금 8,500만중간 월세 69만원계약 3건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교