서울특별시 구로구

천왕동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 88건 (순수월세 포함)

2023년 6월 서울 구로구 천왕동 월세 중간은 보증금 4,454만원에 월 14만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 88건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2건 전세 계약 내역14건 가게235곳 인구15,325명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지15.12㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

4,454만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 55건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

180

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +51.7% 6월 계약 88건의 중간 보증금 4,454만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 63건중간 보증금 4,248만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 5,971만

소형 72% 중소형 28%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

천왕이펜하우스7단지중간 보증금 4,248만중간 월세 6만원계약 43건 (구분 없음 33건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

월세

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

천왕연지마을1단지중간 보증금 5,328만중간 월세 14만원계약 12건 (구분 없음 8건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

천왕이펜하우스6단지중간 보증금 5,253만중간 월세 31만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교