서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 215건

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평균 보증금

3억 2,192만

전체 평균

신규 계약

140건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

52건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 29% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

215

1월

· 중간 보증금 2억 6,377만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 5,590만

중소형 40~60㎡

119건 · 2억 9,576만

중형 60~85㎡

65건 · 4억 393만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 9,500만

대형 115㎡~

3건 · 4억 9,500만

소형 9% 중소형 55% 중형 30% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

독산동

평균 3억 6,072만 · 132건

시흥동

평균 2억 7,415만 · 57건

가산동

평균 2억 2,969만 · 26건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	금천롯데캐슬골드파크1차 78건	독산동	84.8114㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	-	신규	23.02~25.02	10년
2	01.31	금천롯데캐슬골드파크1차 78건	독산동	71.39㎡ / 22평	14층	5억 3,000만	-	갱신		10년
3	01.31	금천롯데캐슬골드파크1차 78건	독산동	71.39㎡ / 22평	14층	5억 3,000만	-	갱신	23.02~25.02	10년
4	01.31	금천롯데캐슬골드파크3차 21건	독산동	59.9672㎡ / 18평	27층	4억 1,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
5	01.31	SM엘루이	시흥동	71.09㎡ / 22평	12층	3억 6,000만	▼ -12.2% 전 4억 1,000만	갱신		14년
6	01.31	벽산 8건	시흥동	114.84㎡ / 35평	6층	3억 1,500만	▲ +3.4% 전 3억 450만	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
7	01.31	벽산 8건	시흥동	84.99㎡ / 26평	1층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	23.03~25.03	26년
8	01.31	진도3차아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	8층	2억 6,500만	-	신규	23.02~25.02	27년
9	01.31	진도3차아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	3층	2억 6,500만	-	갱신		27년
10	01.31	현대(220-2)	시흥동	49.14㎡ / 15평	1층	1억 1,000만	-	신규	23.03~25.03	42년
11	01.30	남서울힐스테이트 6건	시흥동	115.801㎡ / 35평	18층	5억 400만	→ 동결 전 5억 400만	갱신	23.01~25.01	12년
12	01.30	금천롯데캐슬골드파크1차 78건	독산동	59.9384㎡ / 18평	26층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신	23.02~24.02	10년
13	01.30	남서울힐스테이트 6건	시흥동	150.72㎡ / 46평	11층	4억 4,100만	▲ +0.2% 전 4억 4,000만	갱신	23.01~24.06	12년
14	01.30	신도브래뉴 3건	독산동	73.2㎡ / 22평	10층	3억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	24년
15	01.30	씨앤에스타워 3건	가산동	23.86㎡ / 7평	7층	2억 1,000만	-	신규	23.02~25.02	9년
16	01.30	럭키남서울아파트 12건	시흥동	49.75㎡ / 15평	6층	2억 1,000만	-	신규	23.02~25.02	45년
17	01.30	G밸리페트라힐스 7건	가산동	13.76㎡ / 4평	8층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
18	01.29	금천롯데캐슬골드파크3차 21건	독산동	59.968㎡ / 18평	44층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신	23.01~25.01	8년
19	01.29	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	31년
20	01.29	MAX6	시흥동	18.22㎡ / 6평	4층	9,000만	→ 동결 전 9,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	14년
21	01.28	금천롯데캐슬골드파크1차 78건	독산동	84.8114㎡ / 26평	24층	5억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	10년
22	01.28	금천롯데캐슬골드파크3차 21건	독산동	59.9662㎡ / 18평	34층	4억 2,000만	-	신규	23.02~25.02	8년
23	01.28	관악산벽산타운5 9건	시흥동	59.34㎡ / 18평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신	23.01~24.01	22년
24	01.28	두산 8건	가산동	59.84㎡ / 18평	17층	3억 5,500만	▼ -4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
25	01.28	삼익 2건	시흥동	59.9㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	갱신		27년
26	01.28	럭키남서울아파트 12건	시흥동	49.79㎡ / 15평	7층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	23.02~25.04	45년
27	01.28	럭키남서울아파트 12건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	2억	-	신규	23.03~25.03	45년
28	01.28	골드리버	시흥동	20.3㎡ / 6평	12층	1억 9,000만	▼ -9.5% 전 2억 1,000만	갱신	23.03~25.03	5년
29	01.28	독산주공14단지 5건	독산동	44.89㎡ / 14평	6층	1억 7,600만	-	신규	23.04~25.04	36년
30	01.28	독산주공14단지 5건	독산동	38.64㎡ / 12평	6층	1억 6,500만	▲ +4.8% 전 1억 5,750만	갱신 갱신권	23.01~25.01	36년

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