서울특별시 금천구

시흥동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 65건

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평균 보증금

3억 2,020만

전체 평균

신규 계약

47건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 2억 6,623만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 9,581만

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 5,700만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 7,210만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 1,250만

대형 115㎡~

2건 · 5억 9,000만

소형 5% 중소형 43% 중형 40% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

남서울힐스테이트

평균 5억 1,612만 · 13건

관악산벽산타운5

평균 3억 8,091만 · 11건

럭키남서울아파트

평균 2억 2,656만 · 9건

무지개

평균 1억 750만 · 4건

남서울건영아파트

평균 2억 552만 · 4건

삼익

평균 3억 3,667만 · 3건

남서울건영2

평균 2억 7,667만 · 3건

성지

평균 2억 9,000만 · 3건

우방

평균 3억 667만 · 3건

벽산

평균 3억 6,250만 · 2건

우성

평균 2억 3,500만 · 2건

시흥목련

평균 3,242만 · 1건

벽산3

평균 2억 · 1건

SM엘루이

평균 4억 · 1건

관악산신도브래뉴

평균 3억 9,500만 · 1건

시흥(817-29)

평균 7,000만 · 1건

현대(209)

평균 3억 1,500만 · 1건

메르시대신아파트

평균 1억 8,500만 · 1건

산호시티빌

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	9층	2억	-	신규	25.03~27.03	23년
2	02.27	관악산벽산타운5 11건	시흥동	59.34㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	22년
3	02.27	남서울건영아파트 4건	시흥동	77.02㎡ / 23평	4층	3억	-	신규	25.02~27.02	44년
4	02.27	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	25.04~27.04	24년
5	02.27	관악산벽산타운5 11건	시흥동	59.34㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
6	02.27	남서울건영2 3건	시흥동	61.14㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.02~25.06	37년
7	02.26	성지 3건	시흥동	79.42㎡ / 24평	3층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
8	02.25	관악산벽산타운5 11건	시흥동	114.84㎡ / 35평	11층	4억	-	신규	25.04~27.04	22년
9	02.25	관악산벽산타운5 11건	시흥동	114.84㎡ / 35평	11층	4억	-	신규	25.03~27.03	22년
10	02.24	관악산신도브래뉴	시흥동	84.8㎡ / 26평	6층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
11	02.24	관악산벽산타운5 11건	시흥동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
12	02.24	남서울건영2 3건	시흥동	61.14㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
13	02.24	남서울건영2 3건	시흥동	61.14㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	37년
14	02.24	럭키남서울아파트 9건	시흥동	49.75㎡ / 15평	12층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	45년
15	02.23	남서울힐스테이트 13건	시흥동	59.817㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	25.03~27.03	12년
16	02.23	남서울힐스테이트 13건	시흥동	59.817㎡ / 18평	25층	5억	-	신규	25.03~27.03	12년
17	02.23	남서울건영아파트 4건	시흥동	53.39㎡ / 16평	12층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	44년
18	02.22	남서울힐스테이트 13건	시흥동	84.697㎡ / 26평	14층	5억 4,500만	-	신규	25.05~26.05	12년
19	02.22	남서울힐스테이트 13건	시흥동	84.697㎡ / 26평	14층	5억 4,500만	-	신규	25.05~26.05	12년
20	02.22	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	25.04~27.04	27년
21	02.22	성지 3건	시흥동	55.3㎡ / 17평	3층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	40년
22	02.22	시흥(817-29)	시흥동	39.83㎡ / 12평	2층	7,000만	-	신규	25.04~27.04	51년
23	02.21	남서울건영아파트 4건	시흥동	53.39㎡ / 16평	10층	1억 7,000만	▲ +4.9% 전 1억 6,200만	갱신	25.04~26.04	44년
24	02.20	럭키남서울아파트 9건	시흥동	49.75㎡ / 15평	6층	2억 5,000만	▲ +19.0% 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.03	45년
25	02.20	럭키남서울아파트 9건	시흥동	41.25㎡ / 12평	1층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	45년
26	02.20	무지개 4건	시흥동	53.79㎡ / 16평	9층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	25.02~27.02	46년
27	02.19	럭키남서울아파트 9건	시흥동	49.75㎡ / 15평	3층	2억 1,900만	→ 동결 전 2억 1,900만	갱신	25.03~27.03	45년
28	02.18	메르시대신아파트	시흥동	36.97㎡ / 11평	7층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신	25.03~27.03	8년
29	02.17	남서울힐스테이트 13건	시흥동	115.801㎡ / 35평	6층	5억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
30	02.17	남서울힐스테이트 13건	시흥동	84.697㎡ / 26평	3층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	12년

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