서울특별시 영등포구

영등포동7가 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 19건 (순수월세 포함)

2024년 11월 서울 영등포구 영등포동7가 월세 중간은 보증금 1억원에 월 150만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 19건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9건 전세 계약 내역18건 가게497곳 인구9,789명 날씨 리포트평균 10.9℃ 초미세먼지16.16㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +111.1% 11월 계약 19건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 4억 7,000만

소형 42% 중소형 21% 중형 37%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아크로타워스퀘어중간 보증금 4억 7,500만중간 월세 200만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

엔비어스파크중간 보증금 1,500만중간 월세 100만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나영등포센트럴중간 보증금 4억중간 월세 195만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교