서울특별시 영등포구

신길동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 148건 (순수월세 포함)

2024년 3월 서울 영등포구 신길동 월세 중간은 보증금 7,736만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 148건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역60건 전세 계약 내역148건 가게3,741곳 인구100,408명 날씨 리포트평균 7.8℃ 초미세먼지22.37㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

7,736만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

110건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 23.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

148

3월

2월 대비 계약 +105.6% 3월 계약 148건의 중간 보증금 7,736만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 37건중간 보증금 3,445만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 67건중간 보증금 6,701만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 25% 중소형 45% 중형 24% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

보라매에스케이뷰중간 보증금 6,435만중간 월세 10만원계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 41건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

월세

높음 8건 (비교 가능 41건 중 20%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

월세

오름 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

힐스테이트클래시안중간 보증금 4,771만중간 월세 16만원계약 14건