서울특별시 동작구

노량진동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 37건 (순수월세 포함)

2023년 1월 서울 동작구 노량진동 월세 중간은 보증금 5,318만원에 월 73만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 37건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

5,318만

전체 중간값

중간 월세

73만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 37건의 중간 보증금 5,318만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 3억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 54% 중소형 19% 중형 24% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고려교육타워-어바니엘한강중간 보증금 1,000만중간 월세 85만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

월세

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

더클래식동작중간 보증금 5,318만중간 월세 43만원계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움