서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 154건

2023년 2월 서울 동작구 흑석동 전세 중간 보증금은 5억 5,000만원. 계약 154건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

5억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

101건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

30건

전체 대비 19.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 23건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 50% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

108

1월

154

2월

1월 대비 계약 +42.6% 2월 계약 154건의 중간 보증금 5억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 3,216만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 5억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 101건중간 보증금 5억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 9억 2,000만

소형 1% 중소형 25% 중형 66% 중대형 4% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

아크로리버하임중간 보증금 7억 7,350만계약 32건 (구분 없음 5건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

흑석리버파크자이중간 보증금 5억 2,000만계약 23건 (구분 없음 3건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

흑석한강센트레빌Ⅱ중간 보증금 5억 6,700만계약 21건 (구분 없음 4건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

롯데캐슬에듀포레중간 보증금 5억 5,000만계약 20건 (구분 없음 3건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한강현대중간 보증금 4억 5,000만계약 13건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

흑석한강센트레빌중간 보증금 7억계약 9건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

우리유앤미중간 보증금 3억 9,500만계약 8건 (구분 없음 2건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

흑석동양아파트중간 보증금 4억계약 8건 (구분 없음 2건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

흑석한강푸르지오중간 보증금 6억 500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

명수대현대중간 보증금 4억 8,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 4건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

명수대중간 보증금 3억계약 3건

신규 2건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

청호중간 보증금 1억 8,358만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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