서울특별시 동작구

신대방동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 47건

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중간 보증금

5억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 5억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 5억 400만

중형 60~85㎡

33건 · 5억 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 8,000만

대형 115㎡~

5건 · 6억 9,000만

중소형 17% 중형 70% 중대형 2% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

우성1차

중간 4억 500만 · 14건

현대

중간 5억 3,000만 · 8건

보라매자이더포레스트

중간 7억 250만 · 6건

동작협성휴포레시그니처

중간 6억 1,900만 · 3건

동작상떼빌

중간 5억 6,000만 · 3건

롯데낙천대

중간 5억 450만 · 2건

신동아파밀리에

중간 6억 6,500만 · 2건

펭귄

중간 2억 6,000만 · 2건

보라매파크빌

중간 5억 7,825만 · 1건

보라매현대

중간 7억 9,000만 · 1건

신대방경남

중간 5억 5,000만 · 1건

벽산

중간 3억 6,000만 · 1건

보라매e편한세상

중간 6억 5,000만 · 1건

보라매삼성쉐르빌

중간 11억 · 1건

경남교수

중간 5억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.94㎡ / 18평	15층	6억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
2	02.28	보라매e편한세상	신대방동	84.94㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
3	02.28	우성1차 14건	신대방동	84.99㎡ / 26평	12층	5억 7,000만	-	갱신		38년
4	02.28	벽산	신대방동	59.76㎡ / 18평	14층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
5	02.28	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	1층	3억 5,000만	-	갱신		38년
6	02.28	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
7	02.27	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	25층	5억 6,000만	▲ +5.7% 전 5억 3,000만	갱신	25.02~27.02	20년
8	02.26	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
9	02.25	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
10	02.24	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	9층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	38년
11	02.23	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	17층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
12	02.23	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	3층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
13	02.22	신대방경남	신대방동	78.19㎡ / 24평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
14	02.21	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	6층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
15	02.18	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	6층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
16	02.17	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	23층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
17	02.15	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.95㎡ / 26평	9층	6억 1,900만	▲ +4.9% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
18	02.15	롯데낙천대 2건	신대방동	55.46㎡ / 17평	14층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
19	02.14	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.95㎡ / 26평	15층	7억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
20	02.14	신동아파밀리에 2건	신대방동	112.06㎡ / 34평	3층	6억 8,000만	→ 동결 전 6억 8,000만	갱신	25.02~27.02	21년
21	02.13	우성1차 14건	신대방동	126.16㎡ / 38평	14층	6억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	38년
22	02.12	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	5억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
23	02.12	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	5층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신	25.02~27.02	38년
24	02.11	보라매현대	신대방동	159.09㎡ / 48평	13층	7억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	30년
25	02.11	롯데낙천대 2건	신대방동	80.24㎡ / 24평	2층	6억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
26	02.11	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	13층	4억 7,700만	▲ +4.8% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
27	02.10	보라매삼성쉐르빌	신대방동	163.83㎡ / 50평	10층	11억	-	신규	25.05~27.05	23년
28	02.10	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	13층	7억 2,000만	-	갱신		30년
29	02.10	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	7층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
30	02.09	보라매파크빌	신대방동	84.73㎡ / 26평	1층	5억 7,825만	-	갱신		24년

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