서울특별시

서초구 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 614건 (순수월세 포함)

2023년 1월 서울 서초구 월세 중간은 보증금 2억 7,280만원에 월 120만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 614건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역45건 전세 계약 내역641건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 -1.1℃ 초미세먼지26.43㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

2억 7,280만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

382건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

115건

전체 대비 18.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 117건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 5% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 14% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

614

1월

1월 계약 614건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 ~40㎡

계약 119건중간 보증금 4,017만

중소형 40~60㎡

계약 143건중간 보증금 2억 1,661만

중형 60~85㎡

계약 221건중간 보증금 4억

중대형 85~115㎡

계약 56건중간 보증금 4억 2,500만

대형 115㎡~

계약 75건중간 보증금 6억

소형 19% 중소형 23% 중형 36% 중대형 9% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 평형의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서초구 상세 리포트로 돌아가기