서울특별시 서초구

반포동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

서초구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
방배동 - (1위) - -
서초동 - (2위) - -
내곡동 - (3위) - -
염곡동 - (4위) - -
신원동 - (5위) - -
양재동 - (6위) - -
우면동 - (7위) - -
원지동 - (8위) - -
잠원동 - (9위) - -
반포동 현재 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

반포동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
  • 갱신요구권 사용률 59%
    갱신 17건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 30건
신규 계약 13건43%
갱신 계약 17건57%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (67%) 월세 10건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
120만원
보증금 6억
갱신
750만원
보증금 9억

갱신요구권 사용률

58.8%
갱신 17건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

10건
전체의 33%
평균 월세492만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
아크로리버파크 59.97㎡
갱신
전세 8억 4,000만
16층 · 2016년 준공
종전 8억 → ▲ +4,000만
06.09
반포자이 59.98㎡
갱신
전세 7억 3,368만
21층 · 2009년 준공
종전 6억 9,875만 → ▲ +3,493만
06.08
래미안원펜타스 59.7832㎡
신규
전세 16억
18층 · 2024년 준공
06.07
반포푸르지오 59.81㎡
신규
전세 10억
5층 · 2000년 준공
06.06
래미안원펜타스 59.7832㎡
갱신·청구권
전세 14억 7,000만
30층 · 2024년 준공
종전 14억 → ▲ +7,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
래미안원펜타스 191.859㎡
갱신 상한초과인상
보증 28억 / 월 1000만
13층 · 2024년 준공
보증금 ▲ +5억 / 월세 ▼ -100만
06.06
한신서래 64.53㎡
신규
보증 4억 5,000만 / 월 80만
1층 · 1987년 준공
06.06
반포미도 84.96㎡
신규
보증 6억 / 월 120만
12층 · 1987년 준공
06.05
더샵반포리버파크 49.7795㎡
신규
보증 6억 / 월 116만
1층 · 2022년 준공
06.05
래미안원펜타스 107.6378㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 1009만
8층 · 2024년 준공
월세 ▲ +49만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.00 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.54℃
평균 최고기온
28.70℃
평균 최저기온
16.77℃
극최고기온
32.90℃
극최저기온
13.70℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.31 m/s
최대 일강수량 4.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 42.00 23.00 0.0500 0.0110
06.04 33.00 22.00 0.0410 0.0110
06.05 19.00 7.00 0.0470 0.0080
06.06 22.00 11.00 0.0480 0.0090
06.07 13.00 7.00 0.0460 0.0070
06.08 18.00 9.00 0.0420 0.0080
06.09 22.00 7.00 0.0510 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.00 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0474 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0114 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

반포동 · 2026-06

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

반포동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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반포동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 17건 중 10건(58.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm