서울특별시 강남구

대치동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

강남구 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼성동 66억 5,000만 (1위) - 1건
압구정동 61억 (2위) - 1건
대치동 현재 44억 (3위) - 1건
도곡동 35억 500만 (4위) - 2건
청담동 25억 5,000만 (5위) - 1건
개포동 20억 1,000만 (6위) 41.0% 2건
논현동 3억 5,000만 (7위) - 1건
신사동 - (8위) - -
세곡동 - (9위) - -
자곡동 - (10위) - -
율현동 - (11위) - -
일원동 - (12위) - -
수서동 - (13위) - -
역삼동 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 1건
전월 대비 -96%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 44억
최저 44억 최고 44억
전세가율 -
매매 1건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -96%
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

44억
중간가 · 매매가 밴드 기반
44억 44억
44억
매매가 밴드 44억 ~ 44억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 12억 9,715만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.03
래미안대치팰리스 84.97㎡
44억 ▲ +1억 5,000만
15층 · 2015년 준공
직전 42억 5,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

대치동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 1건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 30%
    갱신 10건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 7건39%
갱신 계약 10건56%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (44%) 월세 10건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
260만원
보증금 5억
갱신
182만원
보증금 3억 2,500만

갱신요구권 사용률

30.0%
갱신 10건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

10건
전체의 56%
평균 월세252만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
대치삼성 84.58㎡
신규
전세 14억 5,000만
12층 · 2000년 준공
06.06
은마 84.43㎡
갱신
전세 8억
12층 · 1979년 준공
종전 7억 7,000만 → ▲ +3,000만
06.05
한보미도맨션1 84.48㎡
신규
전세 10억 5,000만
13층 · 1983년 준공
06.04
은마 76.79㎡
갱신
전세 6억 7,200만
7층 · 1979년 준공
종전 6억 4,000만 → ▲ +3,200만
06.02
래미안대치하이스턴 110.39㎡
갱신·청구권
전세 15억 7,500만
8층 · 1989년 준공
종전 15억 → ▲ +7,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
테헤란로대우아이빌(891-6) 59.83㎡
신규
보증 3,000만 / 월 260만
12층 · 2004년 준공
06.05
대치삼성 97.35㎡
신규
보증 5억 / 월 470만
8층 · 2000년 준공
06.04
대치현대 85.0㎡
신규
보증 5억 / 월 120만
10층 · 1999년 준공
06.04
대치현대 85.0㎡
갱신 상한초과인상
보증 8억 / 월 120만
10층 · 1999년 준공
보증금 ▲ +5억 / 월세 ▼ -240만
06.03
은마 76.79㎡
보증 1억 / 월 270만
12층 · 1979년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 42일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.50℃
평균 최고기온
29.41℃
평균 최저기온
18.52℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
15.20℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.32 m/s
최대 일강수량 9.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 47.00 29.00 0.0480 0.0160
06.04 36.00 24.00 0.0330 0.0140
06.05 19.00 9.00 0.0420 0.0110
06.06 20.00 13.00 0.0430 0.0120
06.07 18.00 11.00 0.0460 0.0090
06.08 23.00 14.00 0.0390 0.0120
06.09 24.00 12.00 0.0470 0.0150
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.56 / 29.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0441 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0148 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

대치동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

대치동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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대치동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 44억 · 전세 중간가 12억 9,715만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0441 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 10건 중 3건(30.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 1건 — 전월 대비 -96%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 44억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm