서울특별시 송파구

장지동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 64건 (순수월세 포함)

2024년 6월 서울 송파구 장지동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 58만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 64건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역48건 전세 계약 내역128건 가게790곳 인구41,948명 날씨 리포트평균 25.2℃ 초미세먼지15.69㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

58만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 28.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

131

1월

173

2월

105

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +36.2% 6월 계약 64건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2,669만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 41건중간 보증금 9,403만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 4억 7,500만

소형 6% 중소형 64% 중형 11% 중대형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례포레샤인23단지중간 보증금 9,403만중간 월세 17만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

월세

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

송파파인타운9단지중간 보증금 2억중간 월세 66만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금