서울특별시 강동구

성내동 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 140건 (순수월세 포함)

2023년 7월 서울 강동구 성내동 월세 중간은 보증금 5,990만원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 140건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역51건 가게4,489곳 인구64,149명 날씨 리포트평균 26.5℃ 초미세먼지15.00㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

5,990만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 44.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 8.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 66건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

140

7월

6월 대비 계약 +225.6% 7월 계약 140건의 중간 보증금 5,990만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 126건중간 보증금 5,990만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억 500만

소형 90% 중소형 1% 중형 7% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

천호역효성해링턴타워중간 보증금 5,990만중간 월세 41만원계약 119건 (구분 없음 65건)

신규 54건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 51건 중 18%)

월세

높음 8건 (비교 가능 51건 중 16%)

동영중간 보증금 1억중간 월세 36만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

올림픽파크한양수자인중간 보증금 2억중간 월세 220만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교