서울특별시 강동구

성내동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 30건 (순수월세 포함)

2024년 8월 서울 강동구 성내동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 63만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 30건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역27건 전세 계약 내역49건 가게4,489곳 인구64,149명 날씨 리포트평균 28.9℃ 초미세먼지14.54㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -42.3% 8월 계약 30건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 5,990만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 7,000만

소형 50% 중소형 17% 중형 23% 중대형 3% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

천호역효성해링턴타워중간 보증금 5,670만중간 월세 39만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

아이퍼스트빌중간 보증금 1억 4,040만중간 월세 11만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)