전남광주통합특별시 광산구

소촌동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 36건

중간 보증금

1억 6,700만

전체 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +80.0% · 중간 보증금 1억 6,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 7,280만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 6,700만

소형 6% 중소형 39% 중형 56%

아파트별 계약 현황

1 / 2

소촌동지오스테이션아파트

중간 1억 6,700만 · 15건

소촌3차국제미소래

중간 1억 7,280만 · 10건

소촌2차국제미소래아파트

중간 1억 9,495만 · 2건

힐스테이트광산

중간 3억 500만 · 2건

모아드림타운1차

중간 6,000만 · 2건

모아드림타운2차

중간 1억 3,000만 · 1건

소촌동대성베르힐

중간 1억 9,000만 · 1건

소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트

중간 2억 · 1건

대화

중간 8,500만 · 1건

대덕무지개

중간 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	소촌동대성베르힐	소촌동	84.93㎡ / 26평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	15년
2	12.29	모아드림타운1차 2건	소촌동	36.35㎡ / 11평	4층	6,000만	-	갱신		26년
3	12.29	모아드림타운1차 2건	소촌동	36.35㎡ / 11평	4층	6,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
4	12.27	대화	소촌동	59.99㎡ / 18평	8층	8,500만	-	신규	26.01~28.01	31년
5	12.27	대덕무지개	소촌동	59.88㎡ / 18평	1층	6,500만	-	갱신		33년
6	12.23	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 7,280만	-	신규	26.01~28.01	5년
7	12.19	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 7,280만	-	신규	26.02~28.02	5년
8	12.18	모아드림타운2차	소촌동	59.71㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
9	12.17	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 7,280만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	12.17	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	9층	1억 6,700만	-	신규	26.01~27.07	11년
11	12.16	힐스테이트광산 2건	소촌동	84.92㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
12	12.16	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 4,080만	-	신규	26.01~28.01	5년
13	12.12	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 7,280만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	12.12	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 7,280만	-	신규	26.03~28.03	5년
15	12.11	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	3층	1억 6,700만	-	신규	25.12~26.01	11년
16	12.11	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	12층	1억 6,700만	-	신규	25.12~27.12	11년
17	12.11	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	9층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신	25.12~27.12	11년
18	12.10	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	11층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신	26.01~28.01	11년
19	12.09	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 7,280만	-	신규	25.12~27.12	5년
20	12.09	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	11층	1억 6,700만	-	신규	25.12~27.12	11년
21	12.09	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	2층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신	25.12~26.01	11년
22	12.09	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	3층	1억 6,700만	-	신규	25.12~27.12	11년
23	12.09	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	10층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신	25.12~27.12	11년
24	12.08	소촌2차국제미소래아파트 2건	소촌동	83.84㎡ / 25평	14층	2억 2,660만	-	신규	26.01~28.01	6년
25	12.08	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 7,280만	-	신규	26.01~28.01	5년
26	12.08	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	4층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신	25.12~27.12	11년
27	12.08	소촌2차국제미소래아파트 2건	소촌동	59.92㎡ / 18평	10층	1억 6,330만	-	신규	25.12~27.12	6년
28	12.06	소촌동지오스테이션아파트 15건	소촌동	67.45㎡ / 20평	3층	1억 6,700만	▲ +4.4% 전 1억 6,000만	갱신	26.01~28.01	11년
29	12.05	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 7,280만	→ 동결 전 1억 7,280만	갱신	26.01~28.01	5년
30	12.05	소촌3차국제미소래 10건	소촌동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 7,280만	-	신규	26.01~28.01	5년

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