전남광주통합특별시 광산구 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 74.4%입니다. 매매와 전세가 함께 잡힌 같은 단지/평형의 전세 166건으로 계산했습니다. 이 동네 매매 중간가는 2억 6,000만입니다.

전남광주통합특별시 광산구 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전남광주통합특별시 광산구 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 309건 중 34건이 갱신요구권을 행사했습니다. 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 222건의 평균 증액률은 +0.7%입니다.

전남광주통합특별시 광산구 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 382건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 378건 가운데 신고가가 10건, 직전보다 높게 팔린 것이 155건, 낮게 팔린 것이 190건입니다. 매매 중간가는 2억 6,000만입니다.

전남광주통합특별시 광산구 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전남광주통합특별시

광산구

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2025년 12월 전남광주 광산구 아파트 중간값은 2억 6,000만원. 매매 382건, 전세 436건이 있었어요. 동네마다 값이 얼마나 벌어지는지, 공기와 사는 사람까지 같이 봅니다.

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매매 거래 내역382건 전세 계약 내역436건 월세 계약 내역381건 가게18,883곳 인구382,461명 날씨 리포트평균 3.4℃ 초미세먼지15.46㎍/㎥

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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이 동네 데이터로 AI 분석하기

광산구 2025년 12월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

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이 동네 한눈에

광산구 한눈에 보기

광산구에는 382,461명이 살고 가구 수는 173,234가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
12월에는 한파가 0일 잡혔습니다.
광산구 안 동네 값을 평균한 것입니다.

매매

아파트 매매는 382건이 잡혔고 중간 거래가는 2억 6,000만원입니다.
같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 165건, 값이 같은 거래가 23건, 낮은 거래가 190건입니다.
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 378건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
높은 거래 165건 가운데 10건은 신고가였습니다.
신고가 — 그 아파트 같은 평형에서 예전 어느 거래보다도 비싼 거래.
2025년 5~7월에 계약한 아파트 매매 1,104건 가운데 1,102건은 등기를 마쳤고, 2건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔습니다.
2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2025년 5~7월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 4,594건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸습니다.

전세·월세·갱신

전세는 436건이 잡혔고 중간 보증금은 2억 4,115만원입니다.
전세가율은 74.4%입니다.
전세가율 — 전세 보증금이 매매가의 몇 %인지. 이 74.4%는 매매와 전세가 함께 잡힌 같은 평형의 전세 166건으로 계산했습니다. 위의 436건과는 세는 대상이 달라 두 숫자를 바로 비교하면 안 됩니다. 전세가율이 80%를 넘으면 흔히 깡통전세라고 부릅니다.
월세는 381건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 380건의 중간값은 보증금 2,000만원에 월 42만원입니다.
보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
갱신 계약은 309건이 잡혔습니다.
갱신요구권을 쓴 계약은 34건입니다.
갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.
전세에서 전세로 갱신한 계약 222건의 보증금은 평균 0.7% 올랐습니다.
직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 15.5㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 1일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 28.9㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
12월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 18,883곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 31.0%, 소매가 23.8%를 차지합니다.

동네 라벨

광산구 동네 성분표

측정 신호는 환경, 거래, 전세, 임차이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균15.46㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 1일

이번 달 평균기온3.4℃

측정 31일

매매 시장

매매 중간 거래가2억 6,000만

거래 382건 기준

매매 거래량382건

전세

전세가율74.4%

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세 166건과 매매 131건으로 계산했고, 깡통전세 권고선은 80%입니다

임차

갱신 평균 인상률+0.7%

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 222건 기준

갱신요구권 사용률11.0%

갱신 309건 중 34건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)

모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.

종합 진단

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일 (동네 평균)

임차 관점

전세가율 74.4%
갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%, 계산할 수 있는 222건 기준)
갱신요구권 사용률 11.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44%
거래 382건 중 비교할 수 있는 거래 378건
신고가 10건

광산구 동네별 라벨

동네마다 잡힌 라벨이며, 매일 1회 갱신됩니다

전국 기준 초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

4개 동네

전국 기준 깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

2개 동네

시도 내 비교 같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

2개 동네

시도 내 비교 같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

1개 동네

이 동네의 최근 1년 대비 6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

2개 동네

이 동네의 최근 1년 대비 거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)

2개 동네

이 동네의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

1개 동네

동네별로 보기

광산구 안의 동네 79곳

정렬

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수완동	6억 1,000만 ↓-3.2%	70.2%	보류	1일
매매 중간가 6억 1,000만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70.2% 중간 보증금 4억 7,000만 거래량 15건 월세 평균 월세 보류 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	쌍암동	4억 8,000만 ↓-19.7%	보류	38만원	1일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 3억 3,400만 거래량 151건 월세 평균 월세 38만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	흑석동	4억 3,000만 ↑+10.5%	보류	보류	0일
매매 중간가 4억 3,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 보류 거래량 6건 월세 평균 월세 보류 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	장덕동	4억 1,000만 ↓-2.4%	보류	16만원	0일
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 13건 월세 평균 월세 16만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	신가동	3억 6,775만 ↓-18.3%	보류	18만원	0일
매매 중간가 3억 6,775만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 3억 8,400만 거래량 10건 월세 평균 월세 18만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	선암동	3억 1,900만 ↓-11.1%	보류	19만원	1일
매매 중간가 3억 1,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 19만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	산월동	2억 8,850만 ↓-0.5%	보류	보류	1일
매매 중간가 2억 8,850만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 보류 거래량 7건 월세 평균 월세 보류 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	산정동	2억 6,850만 ↓-3.4%	없음	보류	0일
매매 중간가 2억 6,850만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 보류 거래량 1건 월세 평균 월세 보류 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	하남동	2억 6,300만 ↓-6.9%	보류	보류	0일
매매 중간가 2억 6,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 보류 거래량 2건 월세 평균 월세 보류 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	신창동	2억 5,700만 ↑+5.3%	보류	50만원	1일
매매 중간가 2억 5,700만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 보류 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	도산동	2억 1,400만 ↑+79.1%	보류	50만원	1일
매매 중간가 2억 1,400만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 1억 150만 거래량 11건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	월계동	2억 400만 ↑+2.0%	80.7%	55만원	1일
매매 중간가 2억 400만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80.7% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 36건 월세 평균 월세 55만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	운남동	1억 7,000만 ↑+2.4%	89.0%	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 89.0% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 28건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 0일
	소촌동	1억 6,300만 ↑+8.0%	보류	40만원	1일
매매 중간가 1억 6,300만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 1억 6,700만 거래량 38건 월세 평균 월세 40만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	월곡동	1억 5,950만 ↓-25.5%	59.1%	46만원	1일
매매 중간가 1억 5,950만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 59.1% 중간 보증금 7,633만 거래량 38건 월세 평균 월세 46만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 0일
	우산동	1억 4,300만 ↓-1.4%	75.6%	44만원	1일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 75.6% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 33건 월세 평균 월세 44만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 0일
	송정동	1억 2,000만 ↓-7.7%	없음	43만원	1일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 보류 거래량 6건 월세 평균 월세 43만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	운수동	보류	없음	보류	1일
매매 중간가 보류 거래량 2건 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 보류 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	도천동	보류	보류	보류	0일
매매 중간가 보류 거래량 4건 전세 ? 전세가율 보류 중간 보증금 보류 거래량 1건 월세 평균 월세 보류 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	신촌동	보류	없음	보류	1일
매매 중간가 보류 거래량 1건 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 보류 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 0일
	비아동	보류	없음	보류	1일
매매 중간가 보류 거래량 4건 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 보류 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	고룡동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	광산동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	남산동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	내산동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	대산동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	덕림동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	도덕동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	도호동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	동림동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	동산동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	동호동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	두정동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	등임동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	명도동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	명화동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	박호동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	복룡동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	본덕동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	북산동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	사호동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	산막동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	산수동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	삼거동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	삼도동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	서봉동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	선동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	송대동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	송산동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	송촌동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	송치동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	송학동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	신동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	신룡동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	안청동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	양동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	양산동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	연산동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	오산동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	오선동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	오운동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	옥동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 1억 2,339만 거래량 23건 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	왕동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	요기동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	용곡동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	용동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	용봉동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	월전동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	유계동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	임곡동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	장록동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	장수동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	지산동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	지정동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	지죽동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	지평동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	진곡동	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	하산동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	황룡동	없음	없음	없음	1일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일

표의 한파 일수는 동네마다 가장 가까운 관측소 기준이고, 리를 품은 읍·면은 그 안 관측소 가운데 어느 하나라도 기준을 넘은 날을 센 값이에요.

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

382,461

명

가구

173,234

가구

가구당 인구

2.2

명

남녀 비율

남 51%, 여 49%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

2.5만

4.6만

4.8만

4.9만

6.2만

7.2만

4.7만

2.1만

1.1만

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

39.5% · 68,359

2인

23.9% · 41,347

3인

18.0% · 31,211

4인+

18.7% · 32,317

인구 추이같은 달 비교

’23397,682 ’24392,653▼1.3% ’25389,089▼0.9% ’26382,461▼1.7%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 24,894명이에요. 주민 가운데 6.5%예요. 전남광주통합특별시 전체는 5.5%예요.

놀이 시설 795곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

동네	장소	이름	지도	안팎	운영	설치
남산동	학교	본량초등학교 운동장 어린이놀이시설 323	N네이버 카카오	실외	공공	2014년
남산동	유치원	본량초등학교 병설유치원 놀이터 용진로 323 (남산동)	N네이버 카카오	실외	공공	2011년
도덕동	학교	삼도초등학교 놀이터 용진로 9 (도덕동)	N네이버 카카오	실외	공공	2006년
도덕동	유치원	삼도초등학교병설유치원 용진로 9 (도덕동)	N네이버 카카오	실외	공공	2005년
도산동	놀이제공영업소	코코별 키즈카페 평동로1120번길 70-14 203호	N네이버 카카오	실내	민간	2023년
도산동	어린이집	기쁨예능어린이집 어린이놀이터 송도로226번길 14 (도산동) 기쁨예능어린이집	N네이버 카카오	실외	민간	2022년
도산동	주택단지	광주도산LH 1단지 101동 어린이놀이터 송정로52번길 86 (광주도산 LH 1단지)	N네이버 카카오	실외	민간	2022년
도산동	도시공원	광주 광산구 도산동 어린이공원 평동로1120번길 67 (도산동) 도산동 985-1번지	N네이버 카카오	실외	공공	2018년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 249곳에 정원 12,227명 중 7,419명이 다녀요. 민간이 85곳, 가정이 77곳, 국공립이 60곳, 사회복지법인이 17곳, 직장이 5곳, 법인·단체등이 4곳, 협동이 1곳이에요.

나이

유형

어느 동네

249곳 이 동네 어린이집

	동네	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	도산동	광산어린이집062-942-1661	사회복지법인	113명	22명	5.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 0명 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 8명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 6명 장애아없음
	도산동	구립 애플어린이집062-962-7455	국공립	18명	16명	3.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 6명 1세반 1개 아이 4명 2세반 1개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	도산동	기쁨예능어린이집062-944-1855	민간	99명	48명	1.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 7개 아이 6명 1세반 6개 아이 11명 2세반 6개 아이 27명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 8개 아이 4명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	도산동	빛나라어린이집062-942-0464	국공립	20명	14명	3.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 2명 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 10명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 2명 장애아없음
	도산동	뽀뽀뽀어린이집062-941-0789	민간	117명	40명	5.7명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 3명 1세반 1개 아이 4명 2세반 2개 아이 6명 3세반 1개 아이 10명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 4명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 13명 장애아없음
	도산동	사랑숲어린이집062-946-0103	민간	52명	43명	3.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 7개 아이 13명 1세반 2개 아이 10명 2세반 2개 아이 12명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 8명 장애아없음
	도산동	세화어린이집062-943-2543	사회복지법인	55명	39명	4.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 4명 1세반 2개 아이 9명 2세반 3개 아이 15명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 11명 장애아없음
	도산동	송정라온어린이집062-946-1717	민간	60명	30명	3.3명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 4개 아이 11명 1세반 1개 아이 5명 2세반 1개 아이 7명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 7명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 45곳에 학생이 21,572명 다녀요.

한 반 인원

설립

어느 동네

45곳 이 동네 학교

	동네	학교	설립	학생	한 반
	남산동	본량초등학교062-940-9503	공립	36명	6명
학년별 학생 수 1학년4명 2학년5명 3학년4명 4학년4명 5학년6명 6학년13명 학년별 한 반 인원 1학년4명 2학년5명 3학년4명 4학년4명 5학년6명 6학년13명
	도덕동	삼도초등학교062-949-1521	공립	35명	5.8명
학년별 학생 수 1학년0명 2학년10명 3학년6명 4학년4명 5학년7명 6학년5명 학년별 한 반 인원 1학년0명 2학년10명 3학년6명 4학년4명 5학년7명 6학년5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).
	도산동	도산초등학교062-940-7100	공립	154명	12.8명
학년별 학생 수 1학년11명 2학년29명 3학년28명 4학년24명 5학년36명 6학년25명 학년별 한 반 인원 1학년11명 2학년14.5명 3학년14명 4학년12명 5학년18명 6학년12.5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 1명).
	도산동	송정서초등학교062-949-2303	공립	359명	18명
학년별 학생 수 1학년50명 2학년45명 3학년69명 4학년54명 5학년64명 6학년73명 학년별 한 반 인원 1학년16.7명 2학년15명 3학년17.3명 4학년18명 5학년21.3명 6학년24.3명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 4명).
	도산동	송정초등학교062-949-3707	공립	443명	17명
학년별 학생 수 1학년59명 2학년65명 3학년67명 4학년84명 5학년78명 6학년84명 학년별 한 반 인원 1학년14.8명 2학년16.3명 3학년16.8명 4학년16.8명 5학년19.5명 6학년21명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	비아동	비아초등학교062-958-9902	공립	209명	14.9명
학년별 학생 수 1학년30명 2학년29명 3학년24명 4학년41명 5학년40명 6학년40명 학년별 한 반 인원 1학년15명 2학년14.5명 3학년12명 4학년13.7명 5학년20명 6학년20명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 5명).
	산월동	봉산초등학교062-970-1804	공립	679명	20명
학년별 학생 수 1학년77명 2학년103명 3학년98명 4학년108명 5학년147명 6학년140명 학년별 한 반 인원 1학년19.3명 2학년17.2명 3학년19.6명 4학년18명 5학년24.5명 6학년23.3명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	산월동	월봉초등학교062-970-3600	공립	791명	19.3명
학년별 학생 수 1학년99명 2학년108명 3학년125명 4학년143명 5학년156명 6학년155명 학년별 한 반 인원 1학년19.8명 2학년18명 3학년17.9명 4학년17.9명 5학년22.3명 6학년22.1명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 5명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 26곳에 학생이 13,817명 다녀요.

한 반 인원

설립

어느 동네

26곳 이 동네 학교

	동네	학교	설립	학생	한 반
	산월동	봉산중학교062-970-4400	공립	518명	24.7명
학년별 학생 수 1학년162명 2학년180명 3학년176명 학년별 한 반 인원 1학년23.1명 2학년25.7명 3학년25.1명
	산월동	월봉중학교062-960-1703	공립	436명	21.8명
학년별 학생 수 1학년137명 2학년143명 3학년148명 학년별 한 반 인원 1학년22.8명 2학년23.8명 3학년24.7명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 8명).
	산정동	산정중학교062-960-5863	공립	715명	24.7명
학년별 학생 수 1학년228명 2학년216명 3학년266명 학년별 한 반 인원 1학년25.3명 2학년24명 3학년26.6명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 5명).
	선암동	선운중학교062-717-9400	공립	596명	22.9명
학년별 학생 수 1학년176명 2학년222명 3학년194명 학년별 한 반 인원 1학년22명 2학년24.7명 3학년24.3명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 4명).
	소촌동	정광중학교062-960-7400	사립	523명	23.8명
학년별 학생 수 1학년164명 2학년175명 3학년181명 학년별 한 반 인원 1학년23.4명 2학년25명 3학년25.9명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).
	송정동	송광중학교062-949-6440	공립	447명	21.3명
학년별 학생 수 1학년130명 2학년160명 3학년145명 학년별 한 반 인원 1학년21.7명 2학년22.9명 3학년24.2명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 12명).
	송정동	송정중학교062-949-7506	공립	428명	22.5명
학년별 학생 수 1학년136명 2학년159명 3학년128명 학년별 한 반 인원 1학년22.7명 2학년22.7명 3학년25.6명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 5명).
	수완동	수완중학교062-975-2206	공립	783명	25.3명
학년별 학생 수 1학년243명 2학년280명 3학년254명 학년별 한 반 인원 1학년24.3명 2학년28명 3학년25.4명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 17곳에 학생이 11,396명 다녀요.

한 반 인원

설립

어느 동네

17곳 이 동네 학교

	동네	학교	설립	학생	한 반
	서봉동	동명고등학교062-609-5000	사립	215명	17.9명
학년별 학생 수 1학년72명 2학년72명 3학년71명 학년별 한 반 인원 1학년18명 2학년18명 3학년17.8명
	소촌동	정광고등학교062-720-8600	사립	1,029명	27.8명
학년별 학생 수 1학년369명 2학년314명 3학년332명 학년별 한 반 인원 1학년28.4명 2학년28.5명 3학년30.2명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 14명).
	송정동	광주소프트웨어마이스터고등학교062-949-6800	공립	201명	16.8명
학년별 학생 수 1학년71명 2학년63명 3학년67명 학년별 한 반 인원 1학년17.8명 2학년15.8명 3학년16.8명
	수완동	명진고등학교062-960-2800	사립	384명	22.6명
학년별 학생 수 1학년215명 2학년143명 3학년17명 학년별 한 반 인원 1학년26.9명 2학년23.8명 3학년17명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 9명).
	수완동	수완고등학교062-961-5746	공립	836명	26.1명
학년별 학생 수 1학년279명 2학년288명 3학년257명 학년별 한 반 인원 1학년27.9명 2학년26.2명 3학년28.6명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 12명).
	신창동	광주진흥고등학교062-960-2200	사립	659명	27.5명
학년별 학생 수 1학년224명 2학년218명 3학년217명 학년별 한 반 인원 1학년28명 2학년27.3명 3학년27.1명
	신창동	전남공업고등학교062-603-1201	공립	519명	16.7명
학년별 학생 수 1학년212명 2학년164명 3학년137명 학년별 한 반 인원 1학년21.2명 2학년16.4명 3학년13.7명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	우산동	광주자동화설비마이스터고등학교062-949-0500	공립	211명	17.6명
학년별 학생 수 1학년73명 2학년71명 3학년67명 학년별 한 반 인원 1학년18.3명 2학년17.8명 3학년16.8명

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

광산구 전체 18,883곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

음식1위31.0%

한식·분식·카페·주점 · 5,861곳

소매2위23.8%

의류·편의점·마트·화장품 · 4,489곳

수리·개인3위15.9%

미용·세탁·자동차수리 · 3,006곳

과학·기술7.2%

광고·디자인·법무·회계 · 1,363곳

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

전남광주통합특별시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동구	3억 9,750만 (측정 24곳 중 1위)	75.2%	116건
남구	3억 2,500만 (측정 24곳 중 2위)	72.3%	177건
서구	2억 7,000만 (측정 24곳 중 3위)	76.7%	257건
광산구 현재	2억 6,000만 (측정 24곳 중 4위)	74.4%	382건
무안군	2억 3,000만 (측정 24곳 중 5위)	78.7%	105건
북구	2억 2,950만 (측정 24곳 중 6위)	81.6%	389건
순천시	2억 2,200만 (측정 24곳 중 7위)	93.1%	326건
신안군	보류	없음	1건
나주시	2억 1,000만 (측정 24곳 중 9위)	81.7%	97건
완도군	2억 (측정 24곳 중 10위)	없음	17건
여수시	1억 9,150만 (측정 24곳 중 11위)	75.8%	142건
담양군	1억 8,800만 (측정 24곳 중 12위)	보류	5건
구례군	보류	없음	2건
진도군	보류	없음	4건
함평군	1억 7,700만 (측정 24곳 중 15위)	보류	5건
목포시	1억 6,500만 (측정 24곳 중 16위)	86.9%	205건
강진군	1억 6,225만 (측정 24곳 중 17위)	없음	6건
해남군	1억 3,300만 (측정 24곳 중 18위)	없음	17건
화순군	1억 2,750만 (측정 24곳 중 19위)	보류	30건
장흥군	1억 500만 (측정 24곳 중 20위)	없음	15건
곡성군	9,500만 (측정 24곳 중 21위)	없음	7건
장성군	9,000만 (측정 24곳 중 22위)	보류	13건
고흥군	8,900만 (측정 24곳 중 23위)	없음	13건
보성군	6,950만 (측정 24곳 중 24위)	보류	8건
영암군	6,200만 (측정 24곳 중 25위)	보류	49건
영광군	6,200만 (측정 24곳 중 26위)	보류	22건
광양시	4,949만 (측정 24곳 중 27위)	90.9%	514건

거래량 382건

전월 거래량 410건

전월 대비 -7%

거래방향 이번 달 382건 중 비교 가능 378건

신고가 10 직전보다 높음 155 직전과 같음 23 직전보다 낮음 190

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격 2억 6,000만

중간가, 매매가 밴드 기준

2,613만 11억 9,500만

2억 6,000만

매매가 밴드 2,613만 ~ 11억 9,500만

최고가/중간가 배수 4.6배

시도 평균2억 5,477만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 150건 39%

중형 ~85㎡ 203건 53%

대형 85㎡↑ 29건 8%

임대차 안전

광산구 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 74.4%

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세 166건으로 계산했습니다 깡통전세 권고선은 80%입니다 (HUG 전세보증 기준) 시도 평균 80.0%

갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한은 5%이고, 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 222건 기반

갱신요구권 사용률 11.0%

갱신 309건 중 34건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 817건

전체 임대차 계약

신규 484건59%

갱신 309건38%

전세와 월세 구성

전세 436건 (53%) 월세 381건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 410건 50%

중형 ~85㎡ 373건 46%

대형 85㎡↑ 34건 4%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 4,000만 2억 4,080만 6억 436건

월세 보증금 100만 2,000만 3억 380건

월세 월 납입 1만 42만 220만 380건

순수월세 월 납입 보류 85만 보류 1건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적

보증금

436건 이 달 잡힌 전세 계약

12.31

수완동 코오롱하늘채 103.71㎡

신규

전세 4억 7,000만

13층 2008년 준공

12.31

월곡동 하남부영 60.00㎡

갱신

전세 7,633만

15층 1992년 준공

종전 7,596만 → ▲ +37만

12.31

운남동 운남주공7단지 49.83㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 2001년 준공

12.31

산월동 부영1차 84.98㎡

갱신

전세 2억 2,500만

3층 2003년 준공

종전 2억 4,000만 → ▼ -1,500만

12.31

월계동 기산 66.27㎡

신규

전세 1억 2,000만

1층 1996년 준공

12.31

월계동 호반2차 59.82㎡

전세 9,450만

1층 1997년 준공

12.30

옥동 한아름골드아파트 59.92㎡

신규

전세 1억 2,339만

12층 2016년 준공

12.30

옥동 한아름골드아파트 59.92㎡

갱신

전세 1억 2,339만

10층 2016년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 3.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하, 동네별 평균

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 1일

더한 달 2024년 12월, 2025년 1월, 2025년 2월, 2025년 11월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하, 동네별 일수를 평균해 더했어요

지난 여름 더위 39일

더한 기간 2025년 6월~2025년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상, 동네별 일수를 평균해 더했어요

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 11.00 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

이달 기상 환경

월 평균기온

3.39℃

평균 최고기온

9.36℃

평균 최저기온

-1.86℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상 · 일수는 이 지역 동네 평균

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

미세먼지 — 최근 7일

12.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

8.43㎍/㎥ 좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	21.57	11.43	0.0333	0.0079
12.26	13.86	5.86	0.0291	0.0091
12.27	23.00	14.14	0.0197	0.0177
12.28	22.43	15.14	0.0197	0.0173
12.29	50.14	33.14	0.0246	0.0220
12.30	31.14	17.00	0.0276	0.0171
12.31	18.57	8.43	0.0253	0.0126

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.46 / 34.57 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0227 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0174 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0031 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.45 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전남광주통합특별시에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	보성군	6,950만	0일
2위	광양시	4,949만	1일
3위	장흥군	1억 500만	0일
4위	영광군	6,200만	1일
5위	강진군	1억 6,225만	0일
6위	고흥군	8,900만	1일

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

광산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.4%
매매 중간가 2억 6,000만
전세 중간가 2억 4,115만 (전세 거래 436건 기준)
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

광산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.45 ppm

광산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 309건 중 34건(11.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

광산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 382건 전월 대비 -7%
거래방향은 비교 가능 378건 중 신고가 10건, 직전보다 높음 155건, 직전과 같음 23건, 직전보다 낮음 190건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가 2억 6,000만

광산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃, 일수는 동네 평균)
일교차 11.2℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 11.00mm
인근 관측소가 여러 곳이라, 하루 최대는 그중 가장 많이 온 곳 기준이에요.

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이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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사람과 생활

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면적대별 임대차 건수

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